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Marché de L'Ouest 11690 Boul Salaberry Local commercial 33 – 1 124 m² À louer Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2R8



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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 12A | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 12B | 132 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 12C | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 24 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 34 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 46 | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau 80-1 | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau 80-6 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau 90A | 429 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau A53B | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 12A
Located in Dollard-Des-Ormeaux, The Marché de l’Ouest is a one-stop shop destination in the West Island dedicated to specialty food shops which is strategically located at the entrance of the city at the convergence of some of Montréal’s busiest thoroughfares. The Property is easily accessible by highway 40, as well as by public transportation (bus stops 208 and 376 are less than a minute away) and is approximately 15 kilometers from downtown Montréal and is bordered by Pointe-Claire and Dorval to the south, Saint-Laurent to the East, Des Prairies River to the North and Pierrefonds to the West. Consequently, the Marché benefits from great traction due to these dense residential communities which surround it. Furthermore, the inside of the Marché was fully renovated in 2016, giving it a much-needed facelift. Subsequent to these initiatives, the Marché was spun into a vibrant, urban and family friendly place where the quality of each tenant’s offering and store cannot be missed.
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 12B
Located in Dollard-Des-Ormeaux, The Marché de l’Ouest is a one-stop shop destination in the West Island dedicated to specialty food shops which is strategically located at the entrance of the city at the convergence of some of Montréal’s busiest thoroughfares. The Property is easily accessible by highway 40, as well as by public transportation (bus stops 208 and 376 are less than a minute away) and is approximately 15 kilometers from downtown Montréal and is bordered by Pointe-Claire and Dorval to the south, Saint-Laurent to the East, Des Prairies River to the North and Pierrefonds to the West. Consequently, the Marché benefits from great traction due to these dense residential communities which surround it. Furthermore, the inside of the Marché was fully renovated in 2016, giving it a much-needed facelift. Subsequent to these initiatives, the Marché was spun into a vibrant, urban and family friendly place where the quality of each tenant’s offering and store cannot be missed.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 12C
Located in Dollard-Des-Ormeaux, The Marché de l’Ouest is a one-stop shop destination in the West Island dedicated to specialty food shops which is strategically located at the entrance of the city at the convergence of some of Montréal’s busiest thoroughfares. The Property is easily accessible by highway 40, as well as by public transportation (bus stops 208 and 376 are less than a minute away) and is approximately 15 kilometers from downtown Montréal and is bordered by Pointe-Claire and Dorval to the south, Saint-Laurent to the East, Des Prairies River to the North and Pierrefonds to the West. Consequently, the Marché benefits from great traction due to these dense residential communities which surround it. Furthermore, the inside of the Marché was fully renovated in 2016, giving it a much-needed facelift. Subsequent to these initiatives, the Marché was spun into a vibrant, urban and family friendly place where the quality of each tenant’s offering and store cannot be missed.
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 24
Located in Dollard-Des-Ormeaux, The Marché de l’Ouest is a one-stop shop destination in the West Island dedicated to specialty food shops which is strategically located at the entrance of the city at the convergence of some of Montréal’s busiest thoroughfares. The Property is easily accessible by highway 40, as well as by public transportation (bus stops 208 and 376 are less than a minute away) and is approximately 15 kilometers from downtown Montréal and is bordered by Pointe-Claire and Dorval to the south, Saint-Laurent to the East, Des Prairies River to the North and Pierrefonds to the West. Consequently, the Marché benefits from great traction due to these dense residential communities which surround it. Furthermore, the inside of the Marché was fully renovated in 2016, giving it a much-needed facelift. Subsequent to these initiatives, the Marché was spun into a vibrant, urban and family friendly place where the quality of each tenant’s offering and store cannot be missed.
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 34
Located in Dollard-Des-Ormeaux, The Marché de l’Ouest is a one-stop shop destination in the West Island dedicated to specialty food shops which is strategically located at the entrance of the city at the convergence of some of Montréal’s busiest thoroughfares. The Property is easily accessible by highway 40, as well as by public transportation (bus stops 208 and 376 are less than a minute away) and is approximately 15 kilometers from downtown Montréal and is bordered by Pointe-Claire and Dorval to the south, Saint-Laurent to the East, Des Prairies River to the North and Pierrefonds to the West. Consequently, the Marché benefits from great traction due to these dense residential communities which surround it. Furthermore, the inside of the Marché was fully renovated in 2016, giving it a much-needed facelift. Subsequent to these initiatives, the Marché was spun into a vibrant, urban and family friendly place where the quality of each tenant’s offering and store cannot be missed.
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 46
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 80-1
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 80-6
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau 90A
Located in Dollard-Des-Ormeaux, The Marché de l’Ouest is a one-stop shop destination in the West Island dedicated to specialty food shops which is strategically located at the entrance of the city at the convergence of some of Montréal’s busiest thoroughfares. The Property is easily accessible by highway 40, as well as by public transportation (bus stops 208 and 376 are less than a minute away) and is approximately 15 kilometers from downtown Montréal and is bordered by Pointe-Claire and Dorval to the south, Saint-Laurent to the East, Des Prairies River to the North and Pierrefonds to the West. Consequently, the Marché benefits from great traction due to these dense residential communities which surround it. Furthermore, the inside of the Marché was fully renovated in 2016, giving it a much-needed facelift. Subsequent to these initiatives, the Marché was spun into a vibrant, urban and family friendly place where the quality of each tenant’s offering and store cannot be missed.
11590-11800 Boul De Salaberry - 1er étage – Bureau A53B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARCHÉ DE L'OUEST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bulk Barn
- Bonbons/noix
- 411
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 686
- International
OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Bulk Barn | Bonbons/noix | 411 | National |
Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 686 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 1 124 m² | Surface commerciale utile | 11 631 m² |
Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,14 ha |
Biens du centre | 2 | Année de construction | 1982 |
Espace total disponible | 1 124 m² |
Type de centre | Centre communautaire |
Biens du centre | 2 |
Surface commerciale utile | 11 631 m² |
Surface totale du terrain | 4,14 ha |
Année de construction | 1982 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Marché de L'Ouest | 11690 Boul Salaberry
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