Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1,500 SF Retail Space Available near L'Auberg 11693 Nicholson Dr Local commercial 139 m² À louer Baton Rouge, LA 70810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle
- Un trafic sain compte
- Embout
- En face de l'hôtel et casino L'Auberge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 139 m² | 3,05 - 3,35 m | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau D
Tenant pays base rent plus utilities. Modified Gross lease includes, water/sewer, tax and insurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 3,35 m
- End-Cap Space de première génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de première génération de 1 500 pieds carrés connecté à un magasin de proximité Tiger Mart, à une station-service Exxon et à Lucky Morning Donuts. Situé en face de L'Auberge Casino & Hotel et du nouveau complexe d'appartements Meadows at Nicholson. La suite disponible est un embout le plus proche de l'entrée de Gardere Lane. Terrain d'angle avec deux points d'accès et intersection signalée pour faciliter l'entrée/la sortie. Excellente visibilité. Bon décompte du trafic. Plafonds hauts de 10 pieds à 11 pieds. Tous les services publics sur le site. Le locataire paie le loyer de base plus les services publics. Le bail brut modifié comprend l'eau/les égouts, les taxes et les assurances. Idéal pour une variété de commerces de détail ; une boutique, un salon de manucure, un vapoteur, un bureau de poste, certains restaurants, etc.
Présenté par
1,500 SF Retail Space Available near L'Auberg | 11693 Nicholson Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.