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Waterford Shopping Plaza 117 Boston Post Rd
Local commercial 131 – 853 m² À louer Waterford, CT 06385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent centre commercial ancré dans une épicerie à Waterford, CT
- Site sur mesure avec Drive-Thru disponible !
- Situé à l'intersection signalée de Boston Post Road (Route 1) et de Clark St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
117 Boston Post Rd - 1er étage
117 Boston Post Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
117 Boston Post Rd - 1er étage – Bureau 106
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WATERFORD SHOPPING PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Bank
- Banque
- 1 940
- National
- Cost Cutters
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 148
- International
- Ollie’s Bargain Outlet Holdings, Inc.
- Magasin à prix unique/Friperie
- 739
- National
- Stop & Shop
- Supermarché
- 635
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Bank | Banque | 1 940 | National |
| Cost Cutters | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 148 | International |
| Ollie’s Bargain Outlet Holdings, Inc. | Magasin à prix unique/Friperie | 739 | National |
| Stop & Shop | Supermarché | 635 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 117 BOSTON POST RD , WATERFORD, CT 06385
À PROPOS DU BIEN
BLACKLINE Retail Group, LLC a été engagée par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer le centre commercial Waterford à Waterford, dans le Connecticut. Le centre est idéalement situé à l'intersection signalée de Boston Post Road (route 1) et de Clark St. Le site est facilement accessible depuis l'I-95, la route 1 et par les transports en commun. Le site est bon ? C'est en raison de son emplacement central, de la proximité des logements et de la proximité des installations de General Dynamics Electric Boat Submarine ainsi que d'une installation de R&D de 2,8 millions de pieds carrés de Pfizer Groton.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterford Shopping Plaza | 117 Boston Post Rd
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