117 Delsea Dr Local d'activités 550 m² À vendre Sewell, NJ 08080 1 138 425 € (2 069,92 €/m²)

Propriété commerciale de premier ordre à vendre — Emplacement exceptionnel et emplacement à haute visibilité, emplacement, emplacement ! Cette propriété hautement commerciale zonée à haute visibilité offre une visibilité inégalée dans l'une des intersections les plus fréquentées de la région, juste à côté de grandes marques nationales telles que Wawa, McDonald's et Burger King. Situé à l'intersection des 5 points, ce bien immobilier de premier ordre accueille plus de 25 000 véhicules par jour, offrant à votre entreprise une circulation piétonnière et automobile exceptionnelle. La propriété de 1,69 acre possède plus de 300 pieds de façade sur Delsea Drive et 150 pieds supplémentaires de façade sur Blackwood Barnsboro Road, permettant un accès, un stationnement et une livraison des produits fluides. Cette opportunité rare offre un bloc d'accès complet, améliorant ainsi la commodité pour les clients et les opérations. Le bâtiment spacieux comprend deux étages, un sous-sol complet et un grenier sans ascenseur offrant de nombreux rangements. Le premier étage comprend plusieurs espaces de bureaux, un espace de réception et deux demi-salles de bain, parfaits pour un usage professionnel ou commercial. Le deuxième étage comprend une cuisine, deux chambres et un accès à un espace de rangement supplémentaire dans le grenier, offrant un espace polyvalent répondant à une variété de besoins commerciaux. Un terrain adjacent supplémentaire de 0,689 acre est disponible, qui comprend une maison unifamiliale de 3 chambres et 1,5 salle de bain, un garage pour camions à 2 baies, deux espaces de garage supplémentaires et trois cabanons, idéal pour l'entreposage ou l'agrandissement. Les propriétés combinées offrent plus de 2 acres d'espace commercial de premier ordre, offrant une marge de manœuvre abondante pour la croissance et le développement des entreprises. Cet emplacement est idéal pour un large éventail d'entreprises, du commerce de détail à l'hôtellerie en passant par les services professionnels et plus encore. Avec un trafic inégalé, une visibilité exceptionnelle et un zonage flexible, cette propriété constitue un investissement idéal pour tout propriétaire d'entreprise qui cherche à prospérer dans une zone à forte demande. Remarque : L'entreprise n'est pas à vendre. Ne manquez pas cette opportunité incroyable : planifiez une visite dès aujourd'hui !