Goels Plaza 117 International Dr

Local d’activités 418 – 3 577 m² À louer Morrisville, NC 27560

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Propriété commerciale idéalement située pour accueillir diverses utilisations au cœur de la région du Triangle de la Caroline du Nord. À louer et non à vendre !
  • Actuellement construite comme espace de réunion et de bureau, la propriété présente une hauteur de plafond de 10 à 20 pieds, deux portes d'entrée et un espace d'entrepôt arrière.
  • Un étage avec des sols entièrement meublés (par exemple, marbre, tapis, panneaux de bois de luxe, VCT, carreaux de céramique), un système de sécurité et une cuisine complète.
  • Emplacement stratégique de Raleigh-Durham à proximité de l'I-40, de l'I-540, de l'autoroute 54, des commerces de détail et de l'aéroport RDU.
  • L'espace peut être mis à disposition dans un délai de 90 jours ou peut-être plus tôt et reconfiguré par rapport à son utilisation actuelle.
  • Disponibilité d'une extension de 20 000 pieds carrés en tant que bâtiment construit sur mesure sur un terrain de construction adjacent de 1 acre.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
215

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 100
  • 557 m²
  • Négociable
  • 177,36 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/10/2027

Cet espace de 6 000 pieds carrés offre une combinaison unique de fonctionnalité et de polyvalence, loué jusqu'en octobre 2027. La zone partiellement climatisée comprend un entrepôt spacieux avec de hauts plafonds, une porte d'entrée pour un accès facile et des éviers avec raccords de plomberie, ce qui la rend idéale pour une variété d'opérations commerciales. L'espace de bureau à aire ouverte entièrement recouvert de moquette offre suffisamment d'espace pour les postes de travail, les réunions ou les installations collaboratives, tandis que la cuisine, les salles de bains et la douche sont pratiques pour votre entreprise. Avec son design bien pensé et son aménagement flexible, cet espace est parfait pour les entreprises qui recherchent un mélange de fonctionnalités de bureau et d'entrepôt. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour voir comment cet espace peut vous convenir ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UddgL2BzarN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Entièrement moquetté
  • Cour
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Entrepôt avec porte d'entrée
  • Hauts plafonds
  • Éviers encastrés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Chambres de congélation
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Espace d’angle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine et douche
  • Salle de bain privée
  • 1er étage – 200 & 300
  • 836 – 1 672 m²
  • Négociable
  • 177,36 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/10/2027

Cet espace d'angle entièrement climatisé de 9 000 à 18 000 pieds carrés, loué jusqu'en octobre 2027, offre un aménagement haut de gamme avec des caractéristiques exceptionnelles conçues pour améliorer votre organisation. Les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante et les multiples entrées, tant à l'avant que sur les côtés, créent un environnement accueillant et flexible. Le revêtement de sol fini, comprenant de la moquette, des carreaux de luxe et du marbre, ajoute une touche raffinée, tandis que les salles de bains et la porte d'entrée de 12 pieds garantissent à la fois commodité et fonctionnalité. Avec son design spacieux, ses équipements modernes et son emplacement d'angle privilégié, cet espace entièrement aménagé est parfait pour les organisations à la recherche d'un cadre polyvalent et professionnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour en découvrir tout le potentiel ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UddgL2BzarN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement moquetté
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement climatisé avec de hauts plafonds
  • Porte avec accès direct et ensoleillement abondant
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,49 - 6,10 m
  • Hauts plafonds
  • Espace d’angle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Concept ouvert récemment rénové
  • Éviers encastrés
  • 1er étage – 500
  • 562 – 929 m²
  • Négociable
  • 174,90 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace entièrement climatisé de 6 050 à 10 000 pieds carrés offre flexibilité et fonctionnalité, prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Actuellement configuré avec des bureaux, un espace ouvert entièrement recouvert de moquette et une lumière naturelle abondante, l'aménagement peut être reconfiguré en fonction des préférences des locataires. La suite dispose de 2 bureaux privés, d'un lavabo intégré et d'un accès Internet haut débit pour les opérations commerciales modernes. Doté à la fois d'une entrée principale privée et d'une entrée latérale privée, l'espace garantit commodité et accessibilité. Parfait pour une variété d'utilisations, cet espace fini et polyvalent est prêt à soutenir votre équipe. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UddgL2BzarN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 1 Bureau privé
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Convient pour 16 - 49 Personnes
  • Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
  • Cour
  • Espace d’angle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Beaucoup de soleil
  • Éviers encastrés
  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • 2 Postes de travail
  • Entièrement moquetté
  • 1 Salle de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Espaces ouverts, entrée privée et bureaux individuels
  • Entrée par portes avant et latérales
  • Bureaux privés
  • 1er étage – 600
  • 418 m²
  • Négociable
  • 192,14 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace entièrement climatisé de 4 500 pieds carrés offre un aménagement moderne et polyvalent, idéal pour répondre à une gamme de besoins commerciaux, sociaux ou récréatifs. Le plancher en bois ouvert offre suffisamment d'espace pour l'assemblage, les espaces de travail collaboratifs ou les configurations créatives. Les salles de bains indépendantes garantissent plus d'intimité et de commodité, tandis que des espaces de rangement dédiés vous permettent de garder les fournitures et l'équipement organisés. Doté d'une entrée principale accueillante, cet espace est conçu pour laisser une impression durable sur les clients et les invités. Parfait pour les entreprises en pleine croissance à la recherche d'un espace de travail confortable et fonctionnel, cet espace est prêt à accueillir votre entreprise. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=B5WWJeW4ffK

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Espace d’angle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace contemporain ouvert avec parquet
  • Grand espace de rangement
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Agencement spacieux
  • Salles de bain indépendantes
  • Entrée principale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 100 557 m² Négociable 177,36 € /m²/an Local d’activités Construction achevée 01/10/2027
1er étage – 200 & 300 836 – 1 672 m² Négociable 177,36 € /m²/an Local d’activités Construction achevée 01/10/2027
1er étage – 500 562 – 929 m² Négociable 174,90 € /m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 600 418 m² Négociable 192,14 € /m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – 100

Surface
557 m²
Durée
Négociable
Loyer
177,36 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2027

1er étage – 200 & 300

Surface
836 – 1 672 m²
Durée
Négociable
Loyer
177,36 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2027

1er étage – 500

Surface
562 – 929 m²
Durée
Négociable
Loyer
174,90 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 600

Surface
418 m²
Durée
Négociable
Loyer
192,14 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Goels Plaza est une propriété de 36 500 pieds carrés située au cœur du triangle de Caroline du Nord, idéalement située pour accueillir diverses utilisations commerciales. L'établissement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités et se trouve à quelques minutes de l'I-40, de l'I-540, de l'autoroute 54 et de l'aéroport international RDU. La propriété permet également une expansion puisqu'une plate-forme de construction adjacente de 1 acre est préparée pour 20 000 pieds carrés supplémentaires grâce à une construction sur mesure. La structure à ossature métallique comprend de la maçonnerie en brique, une façade EIFS et de grands vitrages teintés. Le bâtiment, qui est actuellement conçu comme un lieu d'événements, peut accueillir diverses entreprises professionnelles et utilisations d'assemblage, notamment des bureaux, des installations institutionnelles, industrielles, éducatives, d'entreposage, de distribution, de R&D, d'église ou de loisirs. Le bâtiment dispose de quatre entrées vitrées et la partie arrière se compose d'un entrepôt doté de deux portes d'accès. Le Goels Plaza bénéficie d'une excellente visibilité au sein du parc d'affaires de Cedar Fork et d'un emplacement stratégique à Raleigh-Durham. Une extension de la promenade McCrimmon a récemment été achevée, prolongeant la promenade McCrimmon jusqu'à Aviation Parkway et Evans Road. Le centre commercial Morrisville Outlet, le McCrimmon Parkway lui-même et Park West se trouvent tous à quelques minutes et abritent des restaurants, des boutiques et des épiceries. Un arrêt de bus GoTriangle est accessible à pied et des extensions routières sont en cours de construction pour soutenir la croissance de la région. Le rayon de 3 à 5 miles est florissant avec des populations ayant un revenu familial moyen de 137 000 dollars, un âge moyen de 35 ans, environ 80 % travaillant à moins de 30 minutes, 96 % ayant au moins un diplôme d'études secondaires, et une croissance de 43 % depuis 2010. Morrisville permet d'accéder facilement au Triangle de la recherche. Il se trouve directement au sud de RTP, du côté nord-ouest de Cary, et à environ 25 minutes du centre-ville de Raleigh. La communauté héberge Oracle, Northrop Grumman, Spectrum et Lenovo. Grâce à un accès facile à l'I-40, les résidents peuvent rapidement rejoindre NC State, UNC, Duke, le NC Museum of Art et la PNC Arena. Goels Plaza est la destination idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer dans une communauté riche en loisirs, en direct et en loisirs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 395 m²
Surface du lot
1,71 ha
Année de construction/rénovation
2000/2017
Développement et livraisons
Métal
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Volts: 110-220
Zonage
IM - Bureau, R&D, industrie légère, usage mixte, flexible, entreposage, distribution et assemblage
  • ID de l’annonce: 27433789

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2027

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 International Dr, Morrisville, NC 27560