Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Wendy's 117 Tobacco Dr

Local commercial 221 m² À vendre Wallace, NC 28466 2 695 889 € (12 192,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu de 20 ans — aucune responsabilité du propriétaire
  • La propriété a une couverture EBITDAR de 2,75 depuis le début de l'année jusqu'en août 2024
  • L'exploitant est un grand franchisé — 127 unités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vestian a été retenue par les propriétaires en tant que conseillers exclusifs pour mettre en vente les restaurants Wendy's (la « propriété ») situés au 117 Tobacco Drive, Wallace, NC. La propriété est soumise à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2034. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et du Sud.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 695 889 €
Prix par m²
12 192,57 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
148 274 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
30 Espaces (135,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Tobacco Road

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Woodforest National Bank
First Bank NC
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-779-2-7
Évaluation du terrain
297 823 €
Évaluation des aménagements
488 797 €
Évaluation totale
786 621 €
  • ID de l’annonce: 33786445

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 Tobacco Dr, Wallace, NC 28466

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}