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Wendy's 117 Tobacco Dr

Local commercial 221 m² À vendre Wallace, NC 28466 2 695 889 € (12 192,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 117 Tobacco Dr, Wallace, NC 28466

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu de 20 ans — aucune responsabilité du propriétaire
  • La propriété a une couverture EBITDAR de 2,75 depuis le début de l'année jusqu'en août 2024
  • L'exploitant est un grand franchisé — 127 unités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vestian a été retenue par les propriétaires en tant que conseillers exclusifs pour mettre en vente les restaurants Wendy's (la « propriété ») situés au 117 Tobacco Drive, Wallace, NC. La propriété est soumise à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2034. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et du Sud.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 695 889 €
Prix par m²
12 192,57 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
148 274 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
30 Espaces (135,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Tobacco Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Woodforest National Bank
First Bank NC
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-779-2-7 Évaluation des aménagements 488 797 €
Évaluation du terrain 297 823 € Évaluation totale 786 621 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-779-2-7
Évaluation du terrain
297 823 €
Évaluation des aménagements
488 797 €
Évaluation totale
786 621 €
(312) 600-6368

CONTACTS

  • Michael Morgret
    Michael Morgret
  • Greg Krzysko
    Greg Krzysko

  • ID de l’annonce: 33786445

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 Tobacco Dr, Wallace, NC 28466

Le Local commercial Bien à 117 Tobacco Dr, Wallace, NC 28466 est actuellement disponible à vendre. Contactez Vestian pour plus d’informations.

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Wendy's | 117 Tobacco Dr
(312) 600-6368 x

Wendy's | 117 Tobacco Dr

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Michael Morgret

(312) 600-6368

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Greg Krzysko

(312) 961-6792

(312) 961-6792

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