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Orangewood Center 117 W California Blvd Local commercial 120 m² À louer Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close To Freeways
- Across the street from Hungtington Hospital
- Anchor Tenants
- Close to Metro Gold Line
- High Foot Traffic
- Major Transit Route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 120 m² | 8-10 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 41 090 € /an 3 424 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 117
Presenting a rare opportunity for restauranteurs to launch their menu immediately – this newly built, immaculate restaurant is for sale - PRICE IS NEGOTIABLE. Featuring a pristine, never-used kitchen with stainless steel wall panels, this sale includes leasehold improvements, furniture, fixtures, and top-of-the-line restaurant equipment, including a Type-1, 16-ft Hood with various cooking equipment, a Type-2 Hood for an EarthStone Oven, and a walk-in cooler. The term of the remaining lease is set to expire on August 31, 2033. Located in the Orangewood Shopping Center, directly across from Huntington Hospital, this prime restaurant space underwent a complete demolition and rebuild by the current business owner (Tenant). The renovation was fully permitted and designed to meet the latest City of Pasadena building codes. Though the restaurant is fully outfitted, it has never opened due to the owner’s personal reasons. A detailed list of restaurant improvements, including all furniture, fixtures, and equipment or machinery, is available to download below. Interested parties must submit proof of funds and a credit score report along with a Letter of Intent for the seller’s consideration. The property owner requires a tenant application, credit report, proof of funds, and a proposed menu for final lease assignment approval upon opening of escrow. Don't miss this unique chance to own a brand-new, fully equipped restaurant in a prime Pasadena location! Showings are by appointment only and must be scheduled through the Listing Broker, Berj Beramian.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Turn-Key Restaurant
- Launch Your Own Menu
- Great Location
- Close to Freeways and Metro
- High Foot Traffic
- Type-1 and Type-2 Hoods Installed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 100% Chiropractic
- Santé
- 69
- National
- Bank of America
- Banque
- 6 719
- International
- Citi
- Banque
- 1 574
- International
- Kang Eastern Medicine
- Santé et assistance sociale
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- Local
- Urbano Mexican Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Vons
- Supermarché
- 266
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 100% Chiropractic | Santé | 69 | National |
| Bank of America | Banque | 6 719 | International |
| Citi | Banque | 1 574 | International |
| Kang Eastern Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Urbano Mexican Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Vons | Supermarché | 266 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 384 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 384 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Orangewood Center has multiple mixed use tenants and is located directly across from the Huntington Hospital.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orangewood Center | 117 W California Blvd
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