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Daiches Building 117 W Weatherford St

223 – 780 m² À louer Fort Worth, TX 76102

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement privilégié au centre-ville de Fort Worth pour un usage commercial ou de bureau.
  • Bâtiment autoportant sur coin dur
  • En face du palais de justice et des bâtiments administratifs du comté de Tarrant
  • Nombre de trafic élevé
  • Excellente visibilité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 100
  • 223 m²
  • 3-5 Ans
  • 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée Directement en face du palais de justice du comté de Tarrant À un bloc au nord de Sundance Square Adjacent à l'hôtel Worthington À distance de marche des tribunaux criminels, familiaux et civils du comté

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
  • Beaucoup de circulation piétonnière.
  • Excellente opportunité de réhabilitation.
  • 2e étage, bureau 200
  • 279 m²
  • 3-5 Ans
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée Directement en face du palais de justice du comté de Tarrant À un bloc au nord de Sundance Square Adjacent à l'hôtel Worthington À distance de marche des tribunaux criminels, familiaux et civils du comté

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 24 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
  • Beaucoup de circulation piétonnière.
  • Excellente opportunité de réhabilitation.
  • 3e étage, bureau 300
  • 279 m²
  • 3-5 Ans
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 55 293 € /an 4 608 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée Directement en face du palais de justice du comté de Tarrant À un bloc au nord de Sundance Square Adjacent à l'hôtel Worthington À distance de marche des tribunaux criminels, familiaux et civils du comté

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
  • Beaucoup de circulation piétonnière.
  • Excellente opportunité de réhabilitation.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 100 223 m² 3-5 Ans 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 200 279 m² 3-5 Ans 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois Brut modifié
3e étage, bureau 300 279 m² 3-5 Ans 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 55 293 € /an 4 608 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 100

Surface
223 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée Directement en face du palais de justice du comté de Tarrant À un bloc au nord de Sundance Square Adjacent à l'hôtel Worthington À distance de marche des tribunaux criminels, familiaux et civils du comté

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
  • Beaucoup de circulation piétonnière.
  • Excellente opportunité de réhabilitation.

2e étage, bureau 200

Surface
279 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée Directement en face du palais de justice du comté de Tarrant À un bloc au nord de Sundance Square Adjacent à l'hôtel Worthington À distance de marche des tribunaux criminels, familiaux et civils du comté

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 24 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
  • Beaucoup de circulation piétonnière.
  • Excellente opportunité de réhabilitation.

3e étage, bureau 300

Surface
279 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 55 293 € /an 4 608 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée Directement en face du palais de justice du comté de Tarrant À un bloc au nord de Sundance Square Adjacent à l'hôtel Worthington À distance de marche des tribunaux criminels, familiaux et civils du comté

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
  • Beaucoup de circulation piétonnière.
  • Excellente opportunité de réhabilitation.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 117 W WEATHERFORD ST , FORT WORTH, TX 76102

Espace total disponible 780 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, restaurant
  • Immeuble de locaux commerciaux
Surface commerciale utile 846 m²
Année de construction 1920

À PROPOS DU BIEN

Excellent emplacement commercial au rez-de-chaussée au centre-ville de Fort Worth. Emplacement en angle dur avec une excellente visibilité. Bâtiment de trois étages de 9 000 pieds carrés construit en 1910. Chaque étage mesure environ 3 000 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un poste vacant avec une exposition maximale au commerce de détail. Les deux étages supérieurs, construits à l'origine comme un hôtel de 28 chambres, sont toujours dans leur état d'origine. Les deux pourraient facilement être convertis en bureaux. Emplacement de choix dans le centre-ville de Fort Worth, en face du palais de justice du comté de Tarrant, à côté du Worthington Hotel et de Sundance Square. Situé à l'intersection des rues W. Weatherford et Houston Nombre de trafic élevé : 20 340 VPD sur Weatherford Street et 8 540 VPD sur Houston St.

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

freshii
Comerica
Chase Bank
P F Chang's China Bistro
Charles Schwab
Amegy Bank
Starbucks
Razzoo's Cajun Cafe
Sunflower Bank
Yolk
  • ID de l’annonce: 4306425

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2015

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 W Weatherford St, Fort Worth, TX 76102

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