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South Shore Market 1170 Auahi St Local commercial 186 m² Immeuble 4 étoiles À louer Honolulu, HI 96814
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Avec plus de 7 étages de parking gratuit sur place, il y a un grand parking pour tous les clients et employés.
- Ward Village compte plus de 2 600 places de stationnement à proximité.
- Ce quartier dynamique permet aux clients de se promener dans les rues bordées d'arbres, de trouver une nouvelle boutique et un nouveau restaurant préférés et de profiter des alizés.
- Des bornes de recharge et un parking de 15 minutes se trouvent sur place.
- Ward Village est la principale destination de shopping, de restauration et de divertissement d'Oahu.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 140
Fully equipped and furnished bar and restaurant opportunity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
- Espace de restauration clé en main haut de gamme
- Excellente visibilité et façade sur rue
- Grand espace de stationnement au South Shore Market
- Dans un quartier dynamique et en développement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 11 853 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 853 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE RESTAURANT CLÉ EN MAIN HAUT DE GAMME : Cet espace de restaurant entièrement équipé et meublé dispose de 1 400 pieds carrés de magnifique salle à manger intérieure et d'une cuisine de 600 pieds carrés de terrasse extérieure. Actuellement, l'espace est optimisé pour accueillir 84 occupants. L'espace comprend une mezzanine à l'étage avec rangement et espace de bureau. GRANDE VISIBILITÉ ET FAÇADE SUR LA RUE : Situé à l'angle d'Auahi Street et de Queen Street, cet espace se trouve à l'une des entrées du marché de South Shore et offre un accès rapide aux clients à pied depuis le centre Ala Moana. LICENCE D'ALCOOL ET BOISSONS DE HAUTE QUALITÉ INCLUSES : Une licence d'alcool est incluse, permettant le service immédiat de boissons alcoolisées. De plus, l'espace est équipé de produits FF&E de haute qualité tels que True, Turbo Air et Pour My Beer (un système de bière et de vin en libre-service), garantissant une transition fluide et minimisant les coûts de démarrage. La liste complète des FF&E est disponible sur demande.
- Cour
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Shore Market | 1170 Auahi St
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