1170 E Pershing Rd
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1170 E Pershing Rd Bureau 724 m² 100 % Loué À vendre Decatur, IL 62526 395 685 € (546,67 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional office building at 1170 East Pershing Road, Decatur, IL.
Originally built in 1978 and fully renovated in 2012, this property offers a unique opportunity for office investors or owner-users. Zoned M-1, it features a versatile floor plan with a blend of open workspaces, activity rooms, and executive offices.
The building includes a partial basement with a condensed overhead drive-in door—ideal for bulk deliveries—and can easily be subdivided to accommodate multiple tenants.
Positioned along a high-traffic corridor (IL RT 121) with over 18,000 vehicles per day, the site offers excellent visibility and accessibility in the heart of Decatur.
Additional highlights include a brand new roof installed in 2020. The property was most recently occupied by a regional non-profit organization and is now primed for its next chapter.
Whether you're an investor seeking income potential or an owner looking for a strategic location, this building is worth a closer look.
Originally built in 1978 and fully renovated in 2012, this property offers a unique opportunity for office investors or owner-users. Zoned M-1, it features a versatile floor plan with a blend of open workspaces, activity rooms, and executive offices.
The building includes a partial basement with a condensed overhead drive-in door—ideal for bulk deliveries—and can easily be subdivided to accommodate multiple tenants.
Positioned along a high-traffic corridor (IL RT 121) with over 18,000 vehicles per day, the site offers excellent visibility and accessibility in the heart of Decatur.
Additional highlights include a brand new roof installed in 2020. The property was most recently occupied by a regional non-profit organization and is now primed for its next chapter.
Whether you're an investor seeking income potential or an owner looking for a strategic location, this building is worth a closer look.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
724 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
395 685 €
Prix par m²
546,67 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
362 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
M-1 - Intensive Manufacturing District.
1 of 1
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Présenté par
1170 E Pershing Rd
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