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11701 Livingston Rd Bureau 102 – 204 m² 265 584 – 663 960 €/lot À vendre Fort Washington, MD 20744
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour une utilisation continue à des fins médicales ou de bureau, avec l'infrastructure existante en place pour soutenir les pratiques professionnelles.
- Idéal pour les utilisations médicales, de bureau ou autres utilisations professionnelles, offrant une base solide aux locataires actuels et futurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3 condos de bureaux, 2 au troisième étage, 1 au deuxième étage. Vendu en forfait ou séparément (deux au troisième étage doivent être vendus en forfait). Actuellement utilisé comme bureau de dermatologie et physiothérapeute au deuxième étage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 265 584 € – 663 960 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 102 - 204 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 788 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 682 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,08 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Prix | 265 584 € – 663 960 € |
| Surface du lot | 102 - 204 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 682 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 788 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 202
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 265 584 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 598,84 € |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 265 584 € |
| Prix par m² | 2 598,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Trois salles d'examen. Bureau du médecin. Salle d'attente pouvant accueillir 15 personnes. Laboratoire et cuisine. Salle de bain privée Toilettes publiques au même étage. Grande zone administrative. Parking gratuit pour le personnel et les patients.
NOTES SUR LA VENTE
Ce cabinet médical rénové de 1100 pieds carrés se trouve dans le bâtiment professionnel rattaché à l'hôpital adventiste. Le bâtiment est entièrement occupé par des professionnels de la santé et ce depuis sa construction en 1975. Idéalement situé à proximité de la 210, une artère majeure reliant le sud du Maryland à Washington DC. Entre l'emplacement, l'hôpital et les prestataires existants, de nombreuses recommandations sont garanties pour faire prospérer votre cabinet ! ! !
+1 Plus
Interior Photo
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Lot 302-303
| Surface du lot | 204 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 663 960 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 248,55 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 663 960 € |
| Prix par m² | 3 248,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Sept salles d'examen, dont la moitié sont vitrées. Grand cabinet médical. Bureaux administratifs. Poste de soins infirmiers. Laboratoire, salle d'attente pouvant accueillir 25/30 personnes. Cuisine. salle de bain pour bureau. Toilettes publiques au même étage. Entrée privée pour le personnel. Stationnement gratuit pour les patients et le personnel.
NOTES SUR LA VENTE
Suites situées dans un bâtiment professionnel rattaché à l'hôpital adventiste. Le bâtiment est entièrement occupé par des professionnels de la santé et a été construit depuis 1975. Idéalement situé à proximité de la 210, une artère majeure reliant le sud du Maryland à Washington DC. Entre l'hôpital, les prestataires et l'emplacement, de nombreuses recommandations sont garanties pour faire prospérer votre cabinet ! ! !
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CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
ZONAGE
| Code de zonage | CM (Cette désignation de zonage vise à encourager un mélange de commerces de détail, de bureaux et de développement résidentiel,) |
| CM (Cette désignation de zonage vise à encourager un mélange de commerces de détail, de bureaux et de développement résidentiel,) |
Présenté par
Water Stone Commercial LLC
11701 Livingston Rd
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