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Corner Property at Pico & Barrington 11708 W Pico Blvd Local commercial 194 m² À vendre Los Angeles, CA 90064 2 476 548 € (12 779,17 €/m²)

Commerces Los Angeles 11708 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90064

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zoné LAC2 TOC de niveau 3 : Un vaste terrain offre un potentiel de développement important avec un zonage flexible pour une variété d'utilisations commerciales et résidentielles
  • Idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs : une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur à forte demande
  • Emplacement privilégié dans l'ouest de Los Angeles, dans l'un des couloirs les plus prisés et les plus fréquentés de Los Angeles, entouré de commerces, de restaurants et de transports en commun
  • La propriété sera livrée vacante, fournissant une feuille blanche pour le réaménagement ou une utilisation immédiate
  • Emplacement à haute visibilité dans un coin très fréquenté et balisé : Située à une intersection bien visible, la propriété bénéficie de la circulation piétonnière et automobile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce terrain d'angle de 8 572 pieds carrés de premier ordre, classé LAC2 TOC de niveau 3, offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à un zonage flexible pour les utilisations commerciales et résidentielles, renforcé par des incitations communautaires axées sur le transport en commun de niveau 3. Livré entièrement vacant, il constitue une feuille blanche pour le réaménagement, son ancienne désignation de réparation automobile offrant des opportunités de réaffectation uniques. Idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs, cette propriété représente une occasion rare de construire un projet à usage mixte, de réimaginer un espace commercial ou de garantir un investissement à long terme. Situé à une intersection signalée à haute visibilité, le terrain sécurisé bénéficie d'une circulation piétonnière et automobile constante, garantissant une exposition maximale. Situé à l'angle de Barrington et Pico, dans le quartier privilégié de West Los Angeles, le site est entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et de grands axes de transport en commun, ce qui en fait une opportunité stratégique et lucrative.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
2 476 548 €
Prix par m²
12 779,17 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAC2 - C2, TOC 3, partie du PLAN DE QUARTIER DE TRANSIT DU CORRIDOR D'EXPOSITION

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Terrain d’angle
  • Service au volant
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ralphs fresh Fare
Starbucks
Trader Joe's
LA Fitness
Gelson's Market West LA
[solidcore]
The Coffee Bean & Tea Leaf
Nijiya Market
City National Bank
California Bank & Trust

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4260-030-018 Évaluation des aménagements 26 040 €
Évaluation du terrain 579 571 € Évaluation totale 605 610 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4260-030-018
Évaluation du terrain
579 571 €
Évaluation des aménagements
26 040 €
Évaluation totale
605 610 €
(707) 332-5204

CONTACT

  • Tyler Farrar
    Tyler Farrar

  • ID de l’annonce: 35142083

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11708 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90064

Le West Los Angeles Local commercial Bien à 11708 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90064 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Beverly Hills pour plus d’informations.

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