
Bldg 5 -Satellite Park at Huntcrest | 1172 Satellite Blvd
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Bldg 5 -Satellite Park at Huntcrest 1172 Satellite Blvd Bureau 557 m² Inoccupé À vendre Suwanee, GA 30024 1 596 525 € (2 864,14 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade et visibilité le long du boulevard Satellite avec signalisation du bâtiment disponible
- Emplacement du Superior Gwinnett à Suwanee, juste à l'ouest de l'I-85, avec accès au parc aux feux de signalisation
- Immeuble bien entretenu par le propriétaire actuel avec finition intérieure améliorée
- Ascenseur desservi
- Excellent accès à l'I-85 via Old Peachtree Road et New McGinnis Ferry Interchange
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau sur le marché : Immeuble de bureaux indépendant de 2 étages desservi par un ascenseur de 6 000 pieds carrés à vendre à Suwanee, situé le long du boulevard Satellite, l'une des artères les plus fréquentées et les plus connues du comté de Gwinnett. Situé juste au nord d'Old Peachtree Road et au sud de McGinnis Ferry Road, le bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une exposition le long du boulevard Satellite, avec une signalisation extérieure disponible pour répondre à des exigences plus importantes. Situé dans le parc satellite du parc de bureaux Huntcrest, qui bénéficie de plusieurs points d'entrée/sortie, y compris un feu de signalisation dédié à l'entrée principale du parc. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking et peut accueillir des utilisateurs ayant des besoins de stationnement plus élevés. De nombreuses commodités à proximité le long du boulevard Satellite et à seulement 3 km au nord de la salle omnisports Gas South Arena and District. Aménagement de bureau efficace, parfait pour les avocats, les services financiers, l'informatique, la médecine, l'architecture, les institutions, parmi de nombreuses autres utilisations professionnelles ou médicales. Une opportunité propriétaire/utilisateur exceptionnelle qui peut accueillir jusqu'à 6 000 pieds carrés et constitue également un excellent investissement dans un sous-marché de bureaux de premier ordre au nord-est d'Atlanta avec un inventaire limité pour les besoins des petits bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 596 525 €
Prix par m²
2 864,14 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
O&I - O & I (Gwinnett)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 7-155-308 | Évaluation des aménagements | 368 934 € |
Évaluation du terrain | 365 € | Évaluation totale | 369 299 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-155-308
Évaluation du terrain
365 €
Évaluation des aménagements
368 934 €
Évaluation totale
369 299 €
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