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Embarcadero Business Park, Bldg 13 11720 FM 1472 Industriel/Logistique 20 185 m² Immeuble 4 étoiles À louer Laredo, TX 78045
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CARACTÉRISTIQUES
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We are excited to announce the latest phase of the Embarcadero development, located at the Northwest quadrant of Loop 20 (Bob Bullock Loop) and Mines Road and just minutes from the World Trade Bridge. This Class A building complex will offer 2 free-standing warehouses with office space and is expected to be delivered in the 3rd quarter of 2024. The building features are designed for the most discriminating user, using the best-in-class architects and engineers. The construction is made of concrete tilt wall, with 28’ clear height ceilings and ESFR fire protection. It also includes abundant dock doors with dock levelers at each door, a full 180’ wide truck court for trailer storage, and a secured truck court. Don’t miss out on this great opportunity to lease a top-of-the-line warehouse space in a prime location.
- Comprend 314 m² d’espace de bureau dédié
- Un attrait extérieur supérieur à la norme
- Protection incendie ESFR
- Excellent emplacement à 400 mètres du pont
- Entreposage au-dessus du camion
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13 | 20 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2026 |
1er étage – 13
| Surface |
| 20 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage – 13
| Surface | 20 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
We are excited to announce the latest phase of the Embarcadero development, located at the Northwest quadrant of Loop 20 (Bob Bullock Loop) and Mines Road and just minutes from the World Trade Bridge. This Class A building complex will offer 2 free-standing warehouses with office space and is expected to be delivered in the 3rd quarter of 2024. The building features are designed for the most discriminating user, using the best-in-class architects and engineers. The construction is made of concrete tilt wall, with 28’ clear height ceilings and ESFR fire protection. It also includes abundant dock doors with dock levelers at each door, a full 180’ wide truck court for trailer storage, and a secured truck court. Don’t miss out on this great opportunity to lease a top-of-the-line warehouse space in a prime location.
- Comprend 314 m² d’espace de bureau dédié
- Excellent emplacement à 400 mètres du pont
- Un attrait extérieur supérieur à la norme
- Entreposage au-dessus du camion
- Protection incendie ESFR
APERÇU DU BIEN
Nous sommes ravis d'annoncer la dernière phase du développement d'Embarcadero, située dans le quadrant nord-ouest du Loop 20 (Bob Bullock Loop) et Mines Road et à quelques minutes du World Trade Bridge. Ce complexe immobilier de classe A proposera 2 bâtiments indépendants entrepôts avec bureaux et devrait être livré au 3ème trimestre 2024. Les caractéristiques du bâtiment sont conçues pour utilisateur le plus exigeant, en faisant appel aux meilleurs architectes et ingénieurs de leur catégorie. La construction est faite d'un mur inclinable en béton, d'une largeur de 28 pieds plafonds hauts et protection incendie ESFR. Il comprend également de nombreuses portes de quai avec des niveleurs de quai à chaque porte, ainsi qu'un camion complet de 180 pieds de large un terrain pour le stockage des remorques et un terrain sécurisé pour camions. Ne manquez pas cette belle opportunité de louer un espace d'entrepôt haut de gamme dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
South Texas Commercial Real Estate
Embarcadero Business Park, Bldg 13 | 11720 FM 1472
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