5.9% CURRENT CAP- ADD AN ADU | 11720 Hart St
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5.9% CURRENT CAP- ADD AN ADU 11720 Hart St Immeuble residentiel 6 lots 923 265 € (153 877 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % North Hollywood, CA 91605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5.9% Current Cap
- Copper Plumbing
- Considerable Upside in Rents
- New Electrical Panels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5.9% Current Cap with Considerable Upside; Add an ADU apartment in the back; Gated Six-Unit Complex in the Desirable North Hollywood Market on Corner Lot; Owner's unit with large private patio and separate entrance; Copper Plumbing; Electrical Panels Replaced; All Units Have Individual Water Heaters; Potential to Install Laundry Facilities On-Site for Additional Income; Separately Metered for Gas and Electricity; Marketing Package Attached.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 923 265 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 877 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.9 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | LAR3 |
| Prix | 923 265 € |
| Prix par lot | 153 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.9 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2321-017-001 | Évaluation des aménagements | 313 910 € |
| Évaluation du terrain | 762 353 € | Évaluation totale | 1 076 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2321-017-001
Évaluation du terrain
762 353 €
Évaluation des aménagements
313 910 €
Évaluation totale
1 076 263 €
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