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Meadows Place Shopping Center 11720 W Airport Blvd Local commercial 130 – 3 117 m² À louer Stafford, TX 77477
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11720 W Airport Blvd - 1er étage
55,729 SF pad site available on the hard corner of W Airport Blvd and Kirkwood Dr. Can be divided in half - minimum divisible 27,864 SF.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
11720 W Airport Blvd - 1er étage – Bureau 100
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Restaurant de 2e génération
- Cuisine à écran frontal
- Prêt à emménager avec FF&E inclus
11720 W Airport Blvd - 1er étage – Bureau 4
Shell space. TI is negotiable or white box is available. Baskin Robins will be the adjacent tenant.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Disponible dès que possible
- Allocation d'amélioration pour les locataires négociable
11720 W Airport Blvd - 1er étage – Bureau 8
Great opportunity
- Espace en extrémité très recherché
- Endocarpe avec un excellent éclairage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Meadows Place est une destination de shopping populaire située au 11720 W Airport Blvd, Meadows Place, au Texas. Le centre commercial est situé dans une communauté dynamique et diversifiée comptant une population de plus de 18 000 personnes, avec un revenu médian des ménages de 85 000 dollars. Le centre propose une gamme de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, y compris des locataires principaux tels que Kroger, Planet Fitness et Dollar Tree. Le centre commercial propose également un mélange de détaillants locaux et nationaux, proposant une large gamme de produits et services pour répondre aux besoins des résidents locaux. Avec un grand parking et un accès pratique, le centre commercial Meadows Place est une visite incontournable pour tous ceux qui recherchent une expérience de shopping à guichet unique.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadows Place Shopping Center | 11720 W Airport Blvd
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