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Lee Plaza Shopping Center 11725 Lee Hwy
Local commercial 111 – 432 m² À louer Fairfax, VA 22030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des données démographiques diurnes et résidentielles fantastiques
- 1 950 pieds carrés disponibles immédiatement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15B | 181 m² | Négociable | 394,13 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 71 401 € /an 5 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-19 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-21 | 111 m² | Négociable | 394,13 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 43 939 € /an 3 662 € /mois | Triple net (NNN) |
11725 Lee Hwy - 1er étage – Bureau 15B
Ancien H&R Block
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
11725 Lee Hwy - 1er étage – Bureau A-19
COMMERCIALISATION DISCRÈTE : VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11725 Lee Hwy - 1er étage – Bureau A-21
Ancienne teinturerie. L'espace fait seulement environ 12 ou 13 pieds de large.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEE PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alpha Animal Hospital
- Santé
- 1
- Local
- KinderCare Learning Centers
- Garderie
- 1 742
- National
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 462
- International
- Mazadar Restaurant
- Restaurant
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- Saravana Palace
- Restaurant
- 1
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- Virginia Alcoholic Beverage Control
- Alcool
- 472
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpha Animal Hospital | Santé | 1 | Local |
| KinderCare Learning Centers | Garderie | 1 742 | National |
| M&T Bank | Société de financement | 1 462 | International |
| Mazadar Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Saravana Palace | Restaurant | 1 | Local |
| Virginia Alcoholic Beverage Control | Alcool | 472 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11725 LEE HWY , FAIRFAX, VA 22030
| Espace total disponible | 432 m² | Façade | 119,48 m le Lee Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 527 m² |
| Stationnement | 130 Espaces | Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 119,48 m le Lee Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 527 m² |
| Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le Lee Plaza Center est situé sur la route 29, à l'ouest de Monument Drive et juste au sud du centre gouvernemental du comté de Fairfax. Cette propriété est entourée de 80 nouvelles unités résidentielles au sud et de plus de 1 200 nouvelles unités résidentielles au nord, ainsi que du centre gouvernemental du comté de Fairfax, de Wegmans et de nombreux autres développements à l'est et à l'ouest.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Présenté par
Lee Plaza Shopping Center | 11725 Lee Hwy
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