Perry Plaza - Active - For Sale as Best Offer | 1173 Queen St
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Perry Plaza - Active - For Sale as Best Offer 1173 Queen St Local commercial 1 284 m² 67 % Loué À vendre Southington, CT 06489 1 778 985 € (1 385,79 €/m²) Taux de capitalisation 10,79 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building consists of a 1969 built inline retail center with seven suites and two vacancies. The building consists of 13,718 square feet of leasable square footage and all the suites are built-out for intended uses. One of the suites is built-out with a turn-key restaurant delivery with equipment costing a total of $400,000. The restaurant build-out and equipment is available for purchase. The end-cap on the south side of the building is built to shell condition and is available for lease. Most of the tenants have been in the center for a period of years and plan to remain. The center is offered for lease or for sale as improved. Please call Kenneth Labbe/Pyramid Real Estate Management (PREM) - C860-891-8551 Desk - 203-391-6805 klabbe@pyramidregroup.com - Occupancy - Occupied - 67.20 %; Contract Vacant: 10.50 % - Occupied but not paying rent or CAM; Vacant:22.30%; Total Vacancy - 32.8%; Estimate of NOI "As Is" - $89,000; Estimate of NOI "As If" Stabilized - $206,000.Adjust 1 - Capital Expenditures - $tbd; Adjust 2 - Downtime from Lease-up - $tbd; Adjust 3 - Profit - $tbd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 778 985 €
Prix par m²
1 385,79 €
Taux de capitalisation
10,79 %
RNE
192 039 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
B
Stationnement
50 Espaces (38,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le Queen
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SOUT-000204-000000-000009 | Évaluation des aménagements | 386 441 € |
| Évaluation du terrain | 204 456 € | Évaluation totale | 590 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SOUT-000204-000000-000009
Évaluation du terrain
204 456 €
Évaluation des aménagements
386 441 €
Évaluation totale
590 897 €
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