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San Vicente Plaza 11740 San Vicente Blvd Local commercial 332 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90049
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Easy access to many residential neighborhoods
- Corner Suite
- Just steps away from Brentwood’s premier retail shops, restaurants and major financial institutions
- Home to a mix of popular dining, fitness and retail establishments
- Secured premises with parking attendants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 332 m² | Négociable | 361,17 € /m²/an 30,10 € /m²/mois 120 090 € /an 10 008 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 208
This well Appointed designed 2nd floor corner suite, currently operating as a medical spa, offers a premier setting for health, wellness, or aesthetic practices. The suite features high ceilings, abundant natural light, and upscale finishes throughout, enhancing both functionality and client experience. The well-planned layout includes three treatment rooms, a massage room, Office Room, laser room, provider room, reception area, light bedroom, bathroom, spacious presentation room, kitchen, dining and storage area, and a welcoming lobby. Situated at the prominent intersection of San Vicente Boulevard and Gorham Avenue, the property benefits from exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and easy access to surrounding residential neighborhoods. Located steps from Brentwood’s top retail, dining, and financial establishments, with direct access to the 405 Freeway, the building also offers secured premises with parking attendants and a state-of-the-art, web-based facility management system to support tenants with real-time services and updates.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Current Use: Medical Spa
- Tall Ceilings
- High-End Finishes
- Lots of Natural Light
- 2nd Floor Corner Suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 332 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 192 m² |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 192 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Corner Suite. Current lease expires April 23, 2027.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Vicente Plaza | 11740 San Vicente Blvd
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