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Quivira Crossing 11740 W 135th St Local commercial 107 – 726 m² À louer Overland Park, KS 66221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les autres locataires incluent Starbucks, Scenthound, Zoom Room, Club Pilates, Plato's Closet et Clothes Mentor.
- Le centre est situé à l'intersection de Quivira Road et de la 135e rue, qui bénéficie de plus de 38 100 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 03 | 107 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 35 392 € /an 2 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 04 | 114 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 37 854 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 07 | 114 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 37 854 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 390 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 121 871 € /an 10 156 € /mois | Triple net (NNN) |
11600-11800 W 135th St - 1er étage – Bureau 03
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Animé par Price Chopper.
11600-11800 W 135th St - 1er étage – Bureau 04
Former dentist office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11600-11800 W 135th St - 1er étage – Bureau 07
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Animé par Price Chopper.
11600-11800 W 135th St - 1er étage – Bureau 13
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Animé par Price Chopper.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Club Pilates
- Fitness
- 1 373
- International
- Deka Lash
- Services
- -
- -
- Price Chopper
- Supermarché
- 51
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Club Pilates | Fitness | 1 373 | International |
| Deka Lash | Services | - | - |
| Price Chopper | Supermarché | 51 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Quivira Crossings est situé à Overland Park, dans le Kansas, à seulement 20 km au sud de Kansas City. Le centre est ancré par Price Chopper et propose des espaces commerciaux à louer aux côtés de Starbucks et du Club Pilates.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quivira Crossing | 11740 W 135th St
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