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Frontier Commons 1175-1225 Jefferson Rd Local commercial 465 – 929 m² À louer Rochester, NY 14623
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Nombre de trafic élevé
- D'excellents taux de location
- Grand parking
- Accès facile aux rampes d'activation/désactivation de l'I-390
- Ancré par Tops Grocery Store
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau D01A2 | 465 – 929 m² | Négociable | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 128 414 € /an 10 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1225 Jefferson Rd - 2e étage – Bureau D01A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bill Grays
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- Dollar Tree Stores
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- Flower City Fed Credit Union
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- 1
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- The Deep End Swim and Sport
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- The Ski Company Mountain Sports
- Articles de sport
- 1
- Régional
- Verizon Wireless
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Dollar Tree Stores | - | - | - |
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| The Ski Company Mountain Sports | Articles de sport | 1 | Régional |
| Verizon Wireless | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Façade | 319,43 m le Jefferson Rd |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 24 675 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 13,24 ha |
| Stationnement | 1 712 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | I-390 SE & SR 252 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 712 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 319,43 m le Jefferson Rd |
| Surface commerciale utile | 24 675 m² |
| Surface totale du terrain | 13,24 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | I-390 SE & SR 252 |
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial communautaire à usage mixte de 270 000 pieds carrés situé sur plus de 23 acres avec plus de 1 500 places de stationnement disponibles (6,5 pour 1 000 pieds carrés) Situé sur Jefferson Road, la principale artère commerciale d'Henrietta avec plus de 30 000 voitures par jour. La propriété est adjacente à l'I-390 par les bretelles d'entrée et de sortie nord et sud. Accès depuis les routes Jefferson et East Henrietta. Centre communautaire à usage mixte ancré dans une épicerie offrant à la fois un espace de vente au détail, des bureaux et un centre d'appels clé en main. Facilement accessible depuis les marchés de Brighton, Pittsford et Henrietta avec un grand parking.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Frontier Commons | 1175-1225 Jefferson Rd
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