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Promenade Plaza 1175-1269 Airport Pulling Rd Local commercial 148 – 313 m² À louer Naples, FL 34104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Promenade Plaza est situé à 2,9 km à l'est du centre-ville de Naples, via Airport Pulling Road, et offre des vues depuis plus de 45 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Ne faisant face à aucune concurrence directe dans le commerce de détail, la place attire des clients des communautés résidentielles et des entreprises voisines.
- Idéalement situé à proximité du centre gouvernemental du comté de Collier, de l'aéroport de Naples, de l'Interstate 75 et du Tamiami Trail/US Highway 41.
- Récemment rénové sur le thème d'une île haut de gamme, le Promenade Plaza est méticuleusement entretenu, les réparations et le remplacement du système CVC étant inclus dans les frais CAM.
- Un mélange varié de fournisseurs nationaux, régionaux et locaux, y compris des établissements populaires tels que Florida Paints, Rumba's Cuban Café et Joe's Diner.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1257 | 148 m² | 3-20 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 37 867 € /an 3 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1259 | 164 m² | 3-20 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 41 998 € /an 3 500 € /mois | Triple net (NNN) |
1201-1275 Airport Pulling Rd S - 1er étage – Bureau 1257
Suite 1257 is a prime 1,557-square-foot in-line retail space at Promenade Plaza available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 313 m² d’espace adjacent
1201-1275 Airport Pulling Rd S - 1er étage – Bureau 1259
Suite 1259 is a prime 1,769-square-foot in-line retail space at Promenade Plaza available 5/1/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 313 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PROMENADE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Floral Design by Heidi
- Fleuriste
- -
- 09/1999
- 1
- Local
Floral Design By Heidi réalise chaque arrangement à la main, en le personnalisant pour capturer le message et mettre en valeur ceux qui sont destinés à le recevoir. Alors que de nombreux fleuristes ont un look spécifique, Floral Design By Heidi s'adapte à tous les styles, qu'ils soient élégants et raffinés, sauvages ou organiques, et à tout le reste. De chaque fleur fraîchement coupée à la touche finale, chaque détail est conçu en tenant compte des sentiments de l'expéditeur. De plus, Floral Design By Heidi fait un effort supplémentaire pour les livraisons, en appelant les destinataires pour garantir la fraîcheur et la beauté des fleurs et des cadeaux. Toutes les livraisons sont appelées, à l'exception des adresses professionnelles et des maisons de retraite.
- Florida Paints
- Peinture/Papier peint
- -
- -
- 30
- Local
Au-delà de leurs excellents produits, c'est leur dévouement au service qui les distingue. Florida Paints est détenue et exploitée par la famille Strube, les fondateurs de Color Wheel Paints. Avec 60 ans d'expérience dans la fabrication de plus de 70 millions de gallons de peinture, les Strube connaissent le secteur de la peinture mieux que quiconque en Floride. Florida Paints est fière de compter sur une équipe composée des professionnels de la peinture les plus expérimentés et les plus compétents de l'industrie. Leur mission est de toujours partager avec les clients leur savoir-faire en matière de peinture et de livraison en toute confiance et avec le sourire. Choisissez une peinture formulée pour la Floride et fabriquée pour le Sud par des passionnés de peinture.
- Joe's Diner
- Restaurant
- -
- 05/2015
- 1
- Local
Diner confortable servant des plats américains classiques dans une atmosphère conviviale, basé à Naples, en Floride.
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- -
- 09/2018
- 1 105
- International
Chez Edible®, leur passion, leur héritage et leur avenir sont ancrés dans le fait d'aider les gens du monde entier à célébrer les moments les plus spéciaux de la vie avec un cadeau ou une friandise soigneusement conçu pour WOW. Qu'il s'agisse d'un anniversaire, d'un événement professionnel, d'une réunion entre amis ou en famille, ou même simplement parce que, leur assortiment de cadeaux fraîchement préparés est exactement ce dont vous avez besoin pour créer des moments de bonté spontanés remplis de souvenirs très doux et de nombreux sourires !
- Rumba Cuban Cafe
- Restaurant
- -
- 09/2018
- 1
- Local
À Cuba, la rumba est bien plus qu'un simple rythme, c'est une fête au moment où les clients dégustent l'un de leurs plats emblématiques ; ils feront danser les papilles. Depuis son ouverture en 2014, Rumba a ravi des clients du monde entier. Rapprocher un petit bout de Cuba de la magnifique ville de Naples, en Floride. Visitez leur restaurant dès aujourd'hui. Il vous suffit également de commander en ligne, de les appeler ou ils proposent la livraison directement à la porte.
- Papa John's
- Pizza
- -
- 03/2008
- 4 495
- International
Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.
- Naples Vacuum
- Pressing
- -
- -
- 1
- Local
Fondé en 1992, le centre de vente et de réparation d'aspirateurs de Naples est un leader en matière de satisfaction des consommateurs en matière de nettoyage résidentiel et commercial, fournissant des services au sud-ouest de la Floride, dans la région de Naples. À l'origine, l'aspirateur Wyckoff dans le New Jersey dessert désormais les comtés de Collier et Lee. Ils vendent, entretiennent et garantissent tous les produits vendus par l'intermédiaire de leur entreprise. Ils se spécialisent dans l'entretien d'une maison propre et bien entretenue en fournissant les équipements les plus récents disponibles auprès des fabricants d'aspirateurs les plus respectables du monde entier, tels que Miele, Sebo, Riccar, Dyson, etc. Non seulement leurs prix sont compétitifs, mais ils garantissent leur fabrication et s'assurent que leur travail est effectué correctement et bénéficient donc d'une garantie de 3 mois sur toutes les réparations. Leur entreprise propose une gamme complète de systèmes d'aspiration centralisée, notamment BEAM, Electrolux, Eureka, Titan, Riccar et plus encore ! Les clients ont le choix entre un système de contrôle de l'air avec sac ou un système cyclonique standard sans sac.
- Naples Ice Cream Shoppe
- Glaces
- -
- 12/2019
- 1
- Local
Ils proposent plus de trente-deux saveurs de crème glacée de qualité supérieure et deux saveurs de crème glacée molle. Ils fabriquent des coupes glacées, des milkshakes, des chars, des gâteaux à la crème glacée et des « sundae-wiches » (sandwichs à la crème glacée). Ils proposent également des pâtisseries et des desserts faits maison, notamment des spécialités péruviennes, des bols d'açaï bio et du café italien. Passe... Ils ont des options pour tout le monde, proposant toujours au moins deux saveurs de crème glacée et des sorbets végétaliens !
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Floral Design by Heidi | Fleuriste | - | 09/1999 | 1 | Local |
| Florida Paints | Peinture/Papier peint | - | - | 30 | Local |
| Joe's Diner | Restaurant | - | 05/2015 | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | - | 09/2018 | 1 105 | International |
| Rumba Cuban Cafe | Restaurant | - | 09/2018 | 1 | Local |
| Papa John's | Pizza | - | 03/2008 | 4 495 | International |
| Naples Vacuum | Pressing | - | - | 1 | Local |
| Naples Ice Cream Shoppe | Glaces | - | 12/2019 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Promenade Plaza est un centre commercial exceptionnel situé au 1175-1269 Airport Pulling Road à Naples. Cette propriété récemment rénovée présente un thème insulaire haut de gamme, créant une atmosphère accueillante pour les acheteurs et les vendeurs. Avec un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris des restaurants populaires tels que le Rumba's Cuban Cafe et le Joe's Diner, Promenade Plaza est un centre dynamique pour les habitants et les visiteurs. Les disponibilités actuelles comprennent divers immeubles commerciaux, allant de vastes espaces ouverts à des intérieurs plus segmentés avec des espaces privés, ce qui en fait un choix idéal pour toute utilisation commerciale ou professionnelle de bureau selon la classification de zonage C-5. Situé avec 664 pieds de façade sur l'une des artères les plus fréquentées de la région, Airport Pulling Road reçoit plus de 45 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et une circulation inégalées aux locataires. L'absence de concurrence directe dans le commerce de détail renforce l'attrait du centre, le définissant comme une destination remarquable. Situé à seulement 2,9 km à l'est du centre-ville de Naples et à 1,6 km au sud du centre gouvernemental du comté de Collier, le Promenade Plaza bénéficie également d'une circulation piétonnière intense depuis le collège technique Lorenzo Walker adjacent. En outre, la proximité d'une concentration d'entreprises et de parcs industriels légers au nord renforce encore son statut de destination de choix pour le shopping. Bien relié à l'Interstate 75 et à quelques minutes seulement du sentier Tamiami/de l'autoroute américaine 41 et de l'aéroport de Naples (APF), le Promenade Plaza est un établissement unique en son genre qui attend d'accueillir de nouvelles entreprises.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa John's | - | - | 3 min. à pied |
| Joe's Diner | - | - | 3 min. à pied |
| Rumba Cuban Cafe | Sandwichs | €€€ | 3 min. à pied |
| Moravela's Pizza | Pizza | USD | 8 min. à pied |
| Alice Sweetwaters Bar | Fruits de mer | €€ | 10 min. à pied |
| La Oaxaquena Taqueria | Latino-américain | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Florida Paints | Peinture/Papier peint | 3 min. à pied |
| Edible Arrangements | Autres commerces | 3 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Truist | Banque | 6 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
150 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
107 chambres
11 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 chambres
13 min en voiture
|
| Compass by Margaritaville |
119 chambres
14 min en voiture
|
| Great Wolf Lodge |
500 chambres
15 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
295 chambres
16 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Promenade Plaza | 1175-1269 Airport Pulling Rd
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