b.side Motel + RV | 1175 2nd St SE
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b.side Motel + RV 1175 2nd St SE Services hôteliers 11 chambres 1 460 712 € (132 792 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,16 % Bandon, OR 97411
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce motel de charme et parc de camping-cars élégant et chic est une opération CLÉ EN MAIN et RENTABLE
- L'établissement bénéficie d'EXCELLENTES CRITIQUES, étant le motel le mieux noté de Bandon sur Google.
- Le b.side motel+rv dispose de 10 chambres aménagées de manière unique (chacune avec sa propre salle de bain privée), offrant un mélange parfait de style moderne et vintage
- Un SYSTÈME D'AUTO-ENREGISTREMENT AUTOMATISÉ ET SÉCURISÉ élimine le besoin d'une gestion sur site à plein temps
- Idéalement situé à proximité de la vieille ville de Bandon, de la plage et du célèbre complexe de golf Bandon Dunes
- Une unité de gestion récemment mise à jour comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une cuisine complète, idéale pour un GESTIONNAIRE SUR PLACE ou comme personne de LOCATION supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MIS À JOUR ET RENOMMÉ EN 2022, cet ÉLÉGANT motel boutique et parc de camping-cars est une opération CLÉ EN MAIN et RENTABLE, impeccablement entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le b.side motel+rv dispose de 10 chambres aménagées de manière unique (chacune avec sa propre salle de bain privée), offrant un mélange parfait de style moderne et vintage. Les clients bénéficient d'un hébergement CONFORTABLE ET PROPRE avec des matelas HAUT DE GAMME, des draps haut de gamme, des RÉFRIGÉRATEURS, DES MICRO-ONDES, DES TÉLÉVISEURS ET UNE CONNEXION WI-FI HAUT DÉBIT. Une unité de gestion récemment mise à jour comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une cuisine complète, idéale pour un GESTIONNAIRE SUR PLACE ou comme OPPORTUNITÉ DE LOCATION SUPPLÉMENTAIRE. Un service de ménage entièrement équipé situé derrière le motel garantit le bon déroulement des opérations quotidiennes. Le RV PARK offre une ambiance sereine et accueillante avec un éclairage magnifique, une végétation luxuriante et des hébergements sûrs et paisibles. Il y a 8 emplacements pour camping-cars pouvant accueillir des appareils allant de 21 à 38 pieds, chacun offrant des branchements complets, y compris les eaux usées et l'eau. En outre, il y a 2 sites de camping pour tentes et voitures et 2 salles de bains privées réservées aux clients pour camping-cars avec laverie automatique. Cet établissement est le seul motel 100 % acceptant les chiens à Bandon, offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Entouré de grands arbres, le terrain dispose d'espaces extérieurs accueillants pour les clients. Idéalement situé à proximité de la vieille ville de Bandon, de la plage et du célèbre complexe de golf Bandon Dunes. Un SYSTÈME D'ENREGISTREMENT AUTOMATIQUE ET SÉCURISÉ élimine le besoin d'une gestion à plein temps sur place, tandis que le système de RÉSERVATIONS EN LIGNE garantit une expérience client fluide. Une présence croissante sur les réseaux sociaux et un site Web fidélisent les clients, et les mises à niveau technologiques améliorent l'efficacité et l'accès à des DONNÉES CLIENTS PRÉCIEUSES. Depuis le changement de marque, le taux d'occupation et les revenus ont CONSIDÉRABLEMENT AUGMENTÉ, et l'établissement bénéficie d'EXCELLENTES CRITIQUES, étant le motel le mieux noté de Bandon sur Google. Cette OPPORTUNITÉ IMPECCABLE offre un TAUX DE CAPITALISATION DE 8,4 % sur la base du prix catalogue de 1 800 000 dollars, y compris tout le marketing, la gestion des clients, le ménage, la maintenance, le mobilier et l'équipement.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
401 683 €
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548,90 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
401 683 €
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548,90 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
267 370 €
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365,36 €
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| Résultat net d’exploitation |
134 313 €
|
183,54 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 401 683 € |
| Annuel par m² | 548,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 401 683 € |
| Annuel par m² | 548,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 267 370 € |
| Annuel par m² | 365,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 134 313 € |
| Annuel par m² | 183,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Hôtel boutique/lifestyle
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 11 | 167,32 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1002267701 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 351 483 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1002267701
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
351 483 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Commerce général) |
| C-2 (Commerce général) |
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