1175 Lower China Creek Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Genelle, BC V0G 1G0 2 026 520 € (1 817,77 €/m²)

Le 1175 Lower China Creek Road, situé à Genelle, en Colombie-Britannique, à seulement 5 minutes en voiture de Castlegar, l'un des plus importants dépôts maritimes régionaux du sud de la Colombie-Britannique, compte tenu de son emplacement stratégique et de son accès efficace le long de la Crowsnest Highway (autoroute 3). Conçu à l'origine en 2008 par Norsteel Building Systems pour les entreprises de déménagement et d'entreposage du propriétaire, et doté d'une structure à ossature d'acier, le bâtiment représente l'un des bâtiments industriels les plus récents des Kootenays. Les spécifications hautement fonctionnelles du bâtiment conformes aux normes modernes comprennent plus de 10 000 pieds carrés d'entrepôt à aire ouverte sans colonnes intérieures, des hauteurs libres comprises entre 19 et 21 pieds, un éclairage LED, trois portes au niveau des camions de 9 pieds x 8 pieds, deux portes au niveau du sol de 16 pieds x 12 pieds, un plancher en béton de 5,5 pouces et plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bureau avec climatisation centrale. Avec une superficie utilisable totale d'environ 2,79 acres, la propriété offre en outre d'importants terrains disponibles pour le stockage extérieur ou la construction de bâtiments supplémentaires.