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100 Colony Square 1175 Peachtree St NE
Bureau 175 m² Immeuble 4 étoiles À louer Atlanta, GA 30361
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Cette rare opportunité de sous-location permet aux entreprises de garantir un espace de qualité supérieure dans une tour de bureaux de classe A située à Colony Square à Midtown.
- À quelques pas du centre commercial Colony Square, du High Museum of Art, du Woodruff Arts Center et de la station Arts Center MARTA.
- D'une superficie de 1 880 pieds carrés, cette suite polyvalente comprend des bureaux privés et collaboratifs, une salle de conférence, un bureau de réception et une grande salle de pause.
- Entouré de restaurants de qualité, dont Politan Row, une salle de restauration dirigée par un chef qui compte quatorze restaurants populaires.
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Ce magnifique espace comprend des finitions haut de gamme, de nouveaux meubles et beaucoup de lumière naturelle. Le plan d'étage polyvalent comprend un bureau de réception, trois bureaux extérieurs et deux bureaux intérieurs, une salle de conférence vitrée et une grande salle de pause. Les locataires ont accès à un centre de remise en forme gratuit avec douches et casiers et à plus de 12 stations de vélos en libre-service.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 17e étage, bureau 1750 | 175 m² | Juil. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1750
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Juil. 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1750
| Surface | 175 m² |
| Durée | Juil. 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce magnifique espace comprend des finitions haut de gamme, de nouveaux meubles et beaucoup de lumière naturelle. Le plan d'étage polyvalent comprend un bureau de réception, trois bureaux extérieurs et deux bureaux intérieurs, une salle de conférence vitrée et une grande salle de pause. Les locataires ont accès à un centre de remise en forme gratuit avec douches et casiers et à plus de 12 stations de vélos en libre-service.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 1175 Peachtree Street NE est une superbe tour de bureaux de classe A située dans le quartier animé du centre-ville d'Atlanta. D'une superficie totale de 335 000 pieds carrés, le bâtiment s'étend sur 24 étages au-dessus des parcs luxuriants, des centres commerciaux haut de gamme et des équipements de qualité des environs. La tour se caractérise par son hall d'entrée glamour, ses finitions intérieures de haute qualité et ses espaces d'agrément haut de gamme. Les locataires de l'établissement ont accès à un centre de remise en forme gratuit avec douches et casiers, à un local à vélos, à des espaces de réunion et d'entraînement de qualité et à un emplacement accessible à pied dans un espace vert en plein air de 40 000 pieds carrés dans le développement de Colony Square à Midtown. Cette destination où il fait bon vivre, travailler et jouer abrite le centre commercial Colony Square, qui regorge de boutiques et de restaurants de grande qualité, l'hôtel Starling Atlanta Midtown de 466 chambres et 262 résidences de luxe. Le centre commercial Colony Square abrite Politan Row, une salle de restauration dirigée par un chef qui comprend 14 restaurants différents, proposant des options de restauration pratiques et variées aux employés. Le 1175 Peachtree Street NE bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la plupart des principales attractions de Midtown. À moins de cinq minutes de l'établissement, les locataires peuvent rejoindre le High Museum of Art, le Woodruff Arts Center, le Museum of Design et le centre commercial Atlantic Station. Au-delà de la verdure praticable de Colony Square, les employés peuvent facilement trouver des espaces extérieurs au club de golf d'Ansley, situé à proximité, et aux jardins botaniques d'Atlanta, d'une superficie de 30 hectares. Le bâtiment est facilement accessible par les artères de banlieue voisines, notamment l'autoroute 13 et les autoroutes 75 et 85, et le stationnement est facilité par 750 places de stationnement sur place. Qu'il s'agisse d'une grande entreprise cherchant à étendre sa présence ou d'une entreprise en pleine croissance à la recherche d'un espace de qualité pour se dégourdir les jambes, les espaces de bureaux modernes du 1175 Peachtree Street NE constituent l'endroit idéal pour dynamiser et inspirer le succès futur.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Douches
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
100 Colony Square | 1175 Peachtree St NE
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