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1175 & 1185 W. Grand Ave., Corona 1175 W Grand Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 238 274 € (309 569 €/Lot) Corona, CA 92882

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Mixed-use property - 2 retail/office units & 2 multifamily units
• 2 multi-family units, each with 2 bed & 2 bath with separately electrical meter

• Building size approx. 4,800 sf; Lot size approx. 10,018 sf
• Double lot with separate parcels (APN: 117-255-014 & 117-255-015), with approx. 19 parking spaces.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An excellent unique opportunity to own a 4 units mixed-use property in the heart of Corona/The Circle Downtown Corona. It is located on W. Grand Avenue and near by Main Street.
Currently, the 2 commercial units are in WARM SHELL condition. Water, gas, & electricity have been capped off. Many allowed uses: Health care facilities, beauty salon, massage, office, child day care, veterinarians, medical lab., etc. Attached is the Land Use document from the City of Corona.
2 residential oversized units are situated on the 2nd level, each unit has 2 bedrooms & 2 full bathrooms with separate electrical meters. One of the residential units recently has been remodeled. Both tenants are Month-to-Month.

FINAL_Downtown Specific Plan Page36-45

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 238 274 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	309 569 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,09 ha
Condition de vente	1031 Exchange	Surface de l’immeuble	446 m²
Nb de lots	4	Occupation moyenne	50%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1962

Prix	1 238 274 €
Prix par lot	309 569 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	446 m²
Occupation moyenne	50%
Nb d’étages	2
Année de construction	1962

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
2+2	2	-	111 - 223

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 117-255-015 117-255-014	Évaluation des aménagements	802 732 €
Évaluation du terrain	324 648 €	Évaluation totale	1 127 380 €