Absolute NNN Family Dollar-10% Rent Bump 2026 | 11753 Blue Gray Trl
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Absolute NNN Family Dollar-10% Rent Bump 2026 11753 Blue Gray Trl Local commercial 772 m² À vendre Brandywine, WV 26802 1 052 169 € (1 363,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Dollar familial NNN absolu rare alors qu'il reste plus de 7 ans avant la fin du trimestre principal
- Augmentation des loyers de 10 % au cours de la 11e année (2026) — Augmentation du taux de capitalisation à 8,5 % pendant le trimestre principal (en supposant le prix catalogue)
- Bail NNN absolu ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire
- Opportunité de location ABS NNN à prix inférieur avec un rendement attractif
- Magasin situé sur le terrain d'angle avec deux points d'accès le long du corridor principal traversant la ville
- Family Dollar jouit d'une solide réputation de marque dans la région : le seul magasin Dollar de la ville
- Concurrence limitée entre détaillants locaux, le magasin répondrait aux besoins de détail de la région immédiate
- Augmentation des loyers de 10 % au cours de la 11e année (2026) — Augmentation du taux de capitalisation à 8,5 % pendant le trimestre principal (en supposant le prix catalogue)
- Bail NNN absolu ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire
- Opportunité de location ABS NNN à prix inférieur avec un rendement attractif
- Magasin situé sur le terrain d'angle avec deux points d'accès le long du corridor principal traversant la ville
- Family Dollar jouit d'une solide réputation de marque dans la région : le seul magasin Dollar de la ville
- Concurrence limitée entre détaillants locaux, le magasin répondrait aux besoins de détail de la région immédiate
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 052 169 €
Prix par m²
1 363,69 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
81 543 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B1 - Commerce général/commerce de détail
Stationnement
35 Espaces (45,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Blue Gray Trail
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3601 45A00160000 | Évaluation des aménagements | 236 620 € |
| Évaluation du terrain | 40 360 € | Évaluation totale | 276 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3601 45A00160000
Évaluation du terrain
40 360 €
Évaluation des aménagements
236 620 €
Évaluation totale
276 979 €
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Absolute NNN Family Dollar-10% Rent Bump 2026 | 11753 Blue Gray Trl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.