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Industrial Complex on 31.7 Acres 11756 Highway 152 Industriel/Logistique 4 336 m² À vendre Pampa, TX 79065 3 319 800 € (765,59 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 11756 Highway 152 comprend deux entrepôts de 24 840 et 21 835 pieds carrés offerts à l'usage des propriétaires/utilisateurs ou à titre d'investissement.
  • Les caractéristiques comprennent des portes basculantes, une rampe de semi-chargement, six ponts roulants, des toilettes, des bureaux et des hauteurs libres de 20 pieds.
  • Situé sur 31,7 acres avec un portail motorisé sécurisé et une clôture autour de la propriété pour permettre un stockage extérieur industriel ou un stockage de camping-cars.
  • Situé à 20 minutes de l'Interstate 40, à 45 minutes d'Amarillo, à 3 heures d'Oklahoma City et à 4,5 heures de Dallas-Fort Worth.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La 11756 Highway 152 offre une opportunité incroyable d'acquérir un complexe industriel de deux bâtiments dans un site commercial bien établi sur la State Highway 152.

Le complexe comprend deux entrepôts commerciaux en acier de 46 675 pieds carrés, répartis sur environ 31,7 acres. L'entrée est sécurisée par un portail motorisé et l'ensemble de la propriété est clôturé, ce qui en fait un endroit idéal pour les camping-cars ou le stockage extérieur. Les entrepôts reposent sur une dalle de béton de 16 pouces, avec des sections en béton de 10 pieds de large et 10 pieds de profondeur sur chaque poutre en acier avec une hauteur libre de 20 pieds. La 11756 Highway 152 comprend un puits d'eau, deux fosses septiques par bâtiment et plusieurs portes basculantes permettant l'accès aux grosses machines et aux camions. L'entrepôt est doté d'une rampe de semi-chargement et l'entrepôt ouest comprend six grues (quatre grues de 1 tonne, une de 5 tonnes et une de 12,5 tonnes). Des bureaux et des salles de bain se trouvent dans chaque entrepôt.

La 11756 Highway 152 est très bien située pour les transporteurs. Pampa se trouve sur la principale ligne de chemin de fer Burlington Northern Santa Fe qui relie Chicago à Los Angeles ; environ 80 trains passent par Pampa tous les jours. Situé à 8 km au nord-ouest de Pampa, dans le comté de Gray, l'aéroport Perry Lefors Field est entièrement éclairé et des approches aux instruments sont disponibles en cas de mauvaises conditions météorologiques. Enfin, plusieurs autoroutes se croisent à proximité pour permettre aux conducteurs de la région de rejoindre des destinations comme Oklahoma City, Dallas-Fort Worth, Albuquerque et Wichita en une journée de route en camion.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 319 800 €
Prix par m² 765,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 12,83 ha
Surface utile brute 4 336 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fort Worth
895 008
325
6 h 12 m
Dallas
1 345 047
356
6 h 45 m
Denver
716 492
449
8 h 23 m
El Paso
682 669
469
9 h 13 m
Austin
964 254
492
9 h 21 m
San Antonio
1 532 233
558
9 h 45 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
19 894
Population active totale
9 599
Taux de chômage
4,51%
Revenu médian du foyer
$49,791
Employés d’entrepôt
1 076
Enseignement secondaire ou supérieur
80,50%

À PROXIMITÉ

LOCAL COMMERCIAL

Allsup's Convenience Store Supermarché de quartier 13 min. à pied

HÔTELS

AmericInn
53 chambres
5 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
63 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
81 chambres
9 min en voiture

ZONAGE

Code de zonage Industrial (Industriel)
Industrial (Industriel)

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Je suis titulaire d'une licence d'agent immobilier depuis juin 2011, après plus de 25 ans dans la profession juridique. Mon mari, Don, et moi avons acheté notre premier immeuble de placement en 2008, et j'ai découvert que j'étais passionnée par l'immobilier et par le fait d'aider les autres à répondre à leurs besoins immobiliers ! Cela a été une occasion incroyable d'aider d'autres personnes à réaliser leurs rêves dans l'immobilier ! Nous avons 3 enfants, et maintenant 6 petits-enfants... ils sont définitivement la cerise sur le cupcake ! Je comprends l'importance de la famille et des rêves pour votre famille, qu'il s'agisse de vendre pour acheter votre prochaine maison, d'acheter la maison de vos rêves, la ferme ou le ranch que vous avez toujours rêvé de posséder, ou de constituer un portefeuille de placements, y compris des investissements commerciaux, pour vous aider à élever votre famille, aux dépenses universitaires des enfants et à prendre votre retraite. Ma philosophie d'entreprise : Mes clients passent avant tout. Tout tourne autour de toi en tant que client. C'est marrant comme Dieu prend soin de vous pendant que vous prenez soin de ceux qu'il fait entrer dans votre vie. Intégrité, honnêteté, loyauté. Nous sommes tous là dans un but commun... quelqu'un a une propriété à vendre et l'autre a besoin d'acheter. Au fur et à mesure que mon entreprise s'est développée grâce à la confiance de nombreux clients au fil des ans, j'ai constitué une équipe d'agents immobiliers incroyables pour aider nos clients à répondre à leurs besoins immobiliers. Chacun d'entre eux vous apportera le même soin que moi personnellement, car ils incarnent l'éthique professionnelle la plus stricte, visent l'excellence dans tout ce qu'ils font et font tout leur possible pour aider nos clients dès la première conversation, tout au long du processus de transaction, jusqu'à la conclusion, et nous sommes toujours là pour nos clients par la suite, après avoir établi une relation continue. Être dans le top 1 % de notre marché au cours des 4 dernières années en matière de production commerciale est un honneur, car cela confirme notre devise, selon laquelle lorsque vous, en tant que client, réussissez, nous considérons que nous réussissons, nous considérons que nous réussissons. En tant que vendeur, vous constaterez que vous n'êtes pas une simple annonce, mais que nous travaillons d'arrache-pied pour commercialiser et essayer de vendre votre propriété, en faisant tout ce qui est nécessaire pour accomplir le travail. Il est important que votre propriété soit bien annoncée, qu'elle touche le plus grand nombre de personnes possible, à l'échelle locale et nationale, et qu'elle soit bien entretenue afin de faire une bonne première impression sur les acheteurs, qui la considèrent comme leur prochaine propriété potentielle. Nous essayons d'attirer des acheteurs sur votre propriété et d'encourager d'autres agents immobiliers à faire venir leurs acheteurs. Notre objectif est de participer à votre réussite lorsque vous vendez votre maison ou votre propriété et que vous déménagez dans votre prochaine maison ou que vous investissez dans votre prochaine propriété. En tant qu'agent immobilier à temps plein, c'est un privilège de servir nos clients et de vous aider à atteindre vos objectifs.
  • ID de l’annonce: 30179080

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11756 Highway 152, Pampa, TX 79065

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