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7-11 Center - 2 Tenant Building 11759 Carson St Local commercial 344 m² 70 % Loué À vendre Lakewood, CA 90715 916 323 € (2 665,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT POUR VENDRE RAPIDEMENT ! 999 000$, PLAFONNEMENT MAINTENANT À 5,56 % DU BAIL FONCIER À VENDRE. PERCEVOIR LE LOYER ET VERSER AU PROPRIÉTAIRE FONCIER UN LOYER DE 4 192,42 DOLLARS PAR MOIS. UN ESPACE DE 1 096 PIEDS CARRÉS (VENTE AU DÉTAIL, SPA POUR LA PEAU ET LES SOINS DE LA PEAU, SOINS DE MANUCURE, SALON DE BEAUTÉ, CAFÉ, RESTAURANT) DISPONIBLE POUR LE PROPRIÉTAIRE OU POUR LA LOCATION. BAIL DU 7 NOVEMBRE PROLONGÉ JUSQU'AU 30 avril 2026. 7-11 Le loyer passera à 8 349,00$ plus NNN le 01/05/2026. La durée du bail foncier est restante de 49 ans. D'ici 2026, le taux de capitalisation sera de 6,41 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2019
Prix
916 323 €
Prix par m²
2 665,01 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
50 948 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
16 Espaces (46,53 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.

  • Dan Goldman Jewelers
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • DRM Capital Partners
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Garage Repair Service Near Me
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Property Buyer Inc
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Dan Goldman Jewelers Enseigne - - -
DRM Capital Partners - - - -
Garage Repair Service Near Me Services - - -
Property Buyer Inc Immobilier - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lee's Sandwiches
Starbucks
Denny's
Planet Fitness - Hawaiian Gardens, CA
EoS Fitness
Aqua-Tots Swimming School
Lucille's Smokehouse Bar-B-Que
The Original Roadhouse Grill
Food 4 Less
WaBa Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7065-024-023
Évaluation du terrain
1 434 606 €
Évaluation des aménagements
1 244 514 €
Évaluation totale
2 679 120 €
  • ID de l’annonce: 34620287

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11759 Carson St, Lakewood, CA 90715

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