
11770 Obrien Rd
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11770 Obrien Rd Local commercial 355 m² À vendre Forestport, NY 13338 197 842 € (557,48 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant Adirondack à vendre.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des recettes de style ancien transmises de génération en génération sont « l'ingrédient secret » de ce restaurant familial à succès qui a été créé en 1948 dans le sud d'Utica et qui s'est installé aujourd'hui à Forestport en 1974. Bienvenue chez Garramone, spécialisé dans les steaks, les fruits de mer et la cuisine italienne. L'une des destinations les plus populaires pour les voyageurs et les locaux, Garramone's a la particularité d'être un restaurant appartenant à un chef depuis de nombreuses années. Une salle à manger confortable pouvant accueillir 170 personnes, ainsi qu'un bar populaire pouvant accueillir 10 personnes supplémentaires avec une salle privée pour les banquets ou les fêtes pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Une cuisine entièrement fonctionnelle avec appareils au propane, lave-vaisselle électrique, fours à pizza, 2 puits forés et une fosse septique (10 ans). Des sièges d'origine robustes et des stands récemment rénovés ajoutent à l'expérience globale de délicieux plats en famille et entre amis. Le Garramone est ouvert toute l'année au service de la communauté locale ainsi que des clients saisonniers. Tout l'équipement est inclus. Un nouvel ajout comprend une glacière de plain-pied, un bureau d'affaires, un espace de rangement, ainsi qu'un espace de vie idéal pour ceux qui souhaitent être proches de leur investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
197 842 €
Prix par m²
557,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
01 - Commercial
Stationnement
75 Espaces (211,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le O Brien Road
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 067-002-0001-035-000-0000 | Évaluation des aménagements | 55 396 € |
Évaluation du terrain | 32 534 € | Évaluation totale | 87 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
067-002-0001-035-000-0000
Évaluation du terrain
32 534 €
Évaluation des aménagements
55 396 €
Évaluation totale
87 930 €
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