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Fort Bend Town Center III 1178 Highway 6 Local commercial 186 – 11 162 m² À louer Missouri City, TX 77459
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Phase III | Ancrage du commerce de détail et de l'immobilier multifamilial
- 58 331 VPD sur l'autoroute 6
- Près d'un centre de transport en commun (ouverture au premier trimestre 2025)
- 35 116 VPD sur Fort Bend Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 3 902 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1178 Highway 6 - 1er étage
3,500 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 1
42,000 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 11
3,700 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 12
3,500 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 2
22,000 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 3
12,500 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 4
16,450 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
20525 Fort Bend Parkway Toll Road - 1er étage – Bureau 6
2,000 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
10198 Highway 6 - 1er étage – Bureau 7
2,500 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
10198 State Highway 6 - 1er étage – Bureau 8
5,000 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- Espace en excellent état
1178 Highway 6 - 1er étage – Bureau 9
7,000 square feet of retail space available with a variety of space configurations to suit your needs.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 162 m² | Façade | Highway 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 15 028 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 6,37 ha |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 11 162 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Highway 6 |
| Surface commerciale utile | 15 028 m² |
| Surface totale du terrain | 6,37 ha |
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