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Woodruff Gallery 1178 Woodruff Rd
Local commercial 116 – 729 m² À louer Greenville, SC 29607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovée en 2024, la propriété dispose d'un parking récemment pavé et peint, d'un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et d'un aménagement paysager mis à jour.
- Façade sur deux côtés et accès immédiat à l'Interstate 385, ce qui permet une meilleure accessibilité pour les clients et les employés.
- Situé à une intersection à quatre voies balisée, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Les locataires actuels comprennent des entreprises locales et nationales populaires telles que Advance America, Friars Tavern, Giovanni's Italian Restaurant et Saffron India
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 139 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 39 270 € /an 3 272 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11 | 116 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 32 725 € /an 2 727 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 334 m² | Négociable | 331,24 € /m²/an 27,60 € /m²/mois 110 782 € /an 9 232 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 39 270 € /an 3 272 € /mois | Brut modifié |
1178 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1178 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 11
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1178 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 4
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
1178 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WOODRUFF GALLERY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 112
- National
- Friars Tavern
- Restaurant
- 1
- Local
- Giovanni's Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Main Street
- Autres services
- 2
- Local
- Petals & Company
- Fleuriste
- 1
- Local
- Saffron Indian Restaurant
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 112 | National |
| Friars Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Giovanni's Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Main Street | Autres services | 2 | Local |
| Petals & Company | Fleuriste | 1 | Local |
| Saffron Indian Restaurant | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1178 WOODRUFF RD , GREENVILLE, SC 29607
À PROPOS DU BIEN
L'établissement commercial de 27 012 pieds carrés dispose d'un espace commercial de premier ordre et est situé dans la galerie Woodruff. En 2024, la propriété a été rénovée et comprend un parking récemment pavé et peint, un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et un tout nouvel aménagement paysager. La propriété abrite plusieurs locataires qui ont accès à la signalisation et aux 321 pieds de façade le long de Woodruff Road.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodruff Gallery | 1178 Woodruff Rd
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