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118-124 Glen Cove Rd Local commercial 195 m² À louer Roslyn Heights, NY 11577
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 195 m² | 10 Ans | 375,18 € /m²/an 31,26 € /m²/mois 73 196 € /an 6 100 € /mois | Brut modifié |
RDC
Attention Med Spa and Aestheticians tenants...Trophy space available on Gold Coast of Long Island. 2 Levels, Ground floor, 1,000 SF features 2 Exam rooms with sinks, Dr's office and ADA Bathroom. Lower level, 1,200 SF, features 2 Exam rooms, (1 with sink, 1 without) 1 large procedure room, kitchenette, Admin desk area, supply closets. Move in condition. Convenient location, less than a mile to LIE, Glen Cove Rd Exit, Northern State and Northern Blvd.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À l'attention des locataires du Med Spa et des esthéticiens ! Une opportunité passionnante s'offre à vous dans l'espace dédié aux trophées sur la Gold Coast de Long Island. Cette superbe propriété offre une configuration sur deux niveaux : le rez-de-chaussée, de 1 000 pieds carrés, comprend 2 salles d'examen avec lavabos, un cabinet médical et une salle de bains ADA. Le niveau inférieur, d'une superficie de 1 200 pieds carrés, comprend 2 salles d'examen (1 avec lavabo, 1 sans), 1 grande salle de procédure, une kitchenette, un bureau d'administration et des placards de fournitures. Conditions d'emménagement pour votre commodité. Situé dans un emplacement privilégié, cet espace se trouve à moins d'un kilomètre des principaux points d'accès tels que le LIE, la sortie Glen Cove Rd, Northern State et Northern Blvd. Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'améliorer votre pratique dans un cadre pratique et prestigieux.
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118-124 Glen Cove Rd
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