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Hannaford's Plaza 118 Lancaster St
Local commercial 157 – 1 726 m² À louer Leominster, MA 01453
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie de 62 000 pieds carrés ou plus situé à Leominster, dans le Massachusetts
- Situé le long du corridor très fréquenté de la route 117
- Ce site bénéficie d'un grand parking, de la colocation à Hannaford et d'une excellente signalisation
- Le centre commercial de quartier est ancré par le premier épicier Hannaford Supermarket
- Les détaillants voisins incluent CVS, Dunkin, Fisher Auto Parts, Walgreen's et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 841 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
117 Lancaster St - 1er étage – Bureau 2
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
117 Lancaster St - 1er étage – Bureau 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
117 Lancaster St - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hannaford
- Supermarché
- 252
- Régional
- Pelletier Brothers Inc
- Immobilier
- 1
- -
- T&S Liquors
- Alcool
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hannaford | Supermarché | 252 | Régional |
| Pelletier Brothers Inc | Immobilier | 1 | - |
| T&S Liquors | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 118 LANCASTER ST , LEOMINSTER, MA 01453
À PROPOS DU BIEN
Le 112-118 Lancaster Street est un centre commercial ancré dans une épicerie de 62 000 pieds carrés et situé à Leominster, dans le Massachusetts. Ce centre commercial de quartier est ancré par le premier épicier Hannaford Supermarket. Situé le long du corridor très fréquenté de la route 117, ce site est situé dans une zone commerciale densément peuplée à environ 400 mètres au sud du centre-ville. Les locataires situés dans ce centre incluent T & S Liquor Store et Keep It Clean Laundry. Les détaillants voisins incluent CVS, Dunkin, Fisher Auto Parts, Walgreen's et bien d'autres. Ce site bénéficie d'un grand parking, d'une colocation à Hannaford et d'une excellente signalisation, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail locaux, régionaux ou nationaux.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hannaford's Plaza | 118 Lancaster St
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