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Woodgate Crossing 118 Service Dr 111 – 334 m² À louer Brandon, MS 39042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'angle de l'US HWY 80 et de Woodgate South
- Neuf franchises nationales dans la composition actuelle des locataires
- Corridor à circulation intense de l'autoroute 80 Brandon MS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11 | 111 m² | 3,05 m | 3 Ans | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 13 | 111 m² | 3,05 m | 3 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Brut modifié |
118 Service Dr - 1er étage – Bureau 11
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 5 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
118 Service Dr - 1er étage – Bureau 13
Heavy traffic HWY 80 Brandon MS corridor, Red light , Major Bank Outparcels, multiple access points , ample parking Great visibility from HWY 80 , NINE National franchises in current tenant mix including: HOTWORX, Weight Watchers, Jackson Hewitt, Mazzios, One Main Financial, Palm Beach Tan, Shelter Insurance, Posh Nails, Bonfire Grill, Dry Cleaners, Hair Story Salon, Destiny Tillery Photography, Alterations By Alicia, Miss State University Extension Resource Center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
- Grand parking
- Excellente visibilité
118 Service Dr - 1er étage – Bureau 5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bonfire Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- HOTWORX
- Services
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- -
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Mazzio's
- Restaurant
- 159
- National
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 337
- International
- Posh Nails
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bonfire Grill | Restaurant | 1 | Local |
| HOTWORX | Services | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Mazzio's | Restaurant | 159 | National |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 337 | International |
| Posh Nails | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Couloir très fréquenté de l'autoroute 80 Brandon MS, feu rouge, principales succursales bancaires, points d'accès multiples, parking Excellente visibilité depuis l'autoroute 80, NEUF franchises nationales dans la composition actuelle de locataires, dont HOTWORX, Weight Watchers, Jackson Hewitt, Mazzios, One Main Financial, Palm Beach Tan, Shelter Insurance, Posh Nails, Bonfire Grill, Dry Cleaners, Salon, Photography, Alterations, Miss State Extension Resource Center. Situé à moins de 1,5 km et à moins de 1,5 km de : • Hinds Community College — Campus Rankin | 12 500 étudiants • Lycée Pearl | Plus de 1 100 élèves, LYCÉE DE BRANDON 1800 ÉLÈVES • Les principaux locataires nationaux, dont Walmart Supercenter, Home Depot, Kroger, CHIPOTLE, DOLLARTREE, 7 BREW, TRACTOR SUPPLY, Hibbett Sports, McDonald's, Chickfil-A, Starbucks, Firestone, Big Lots, Goodwill, Burger King, Ollie's Bargain Market, Regions Bank, Sherwin-Williams, Circle K, KFC, Applebee's, Waffle House, un important concessionnaire automobile (TESLA, Toyota, Chevy, Nissan, Lincoln, Buick-GMC, KIA, + Honda), le centre médical régional Merit Health et plusieurs bâtiments médicaux
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steve Odom
Woodgate Crossing | 118 Service Dr
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