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118 Turnpike Rd

Bureau 62 – 4 760 m² À louer Southborough, MA 01772

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 118 Turnpike Road se trouve dans un parc de bureaux animé, offrant un environnement commercial collaboratif avec une excellente visibilité le long de la Route 9.
  • Les équipements et caractéristiques sur place comprennent un hall principal modernisé, une terrasse sur le toit avec vue panoramique, un patio avec un foyer et un étang de pêche.
  • Les importantes améliorations apportées à la propriété comprennent l'ajout d'espaces commerciaux au premier étage et la transformation complète du premier étage et de l'espace fitness.
  • Les locataires bénéficient de plaques de sol personnalisables pour répondre aux besoins de l'entreprise, de vitres allant du sol au plafond à tous les étages et d'un accès au monte-charge et au quai de chargement.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

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  • TYPE DE BIEN
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  • 221 m²
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 10
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  • 1er étage, bureau 2
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  • 1er étage, bureau 6
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  • 2e étage, bureau 200
  • 2 380 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 1 221 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 10 62 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 30 jours
1er étage, bureau 2 154 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 3 155 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 4 421 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 6 101 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 30 jours
1er étage, bureau 7 101 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 30 jours
1er étage, bureau 8 100 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 30 jours
1er étage, bureau 9 62 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 30 jours
2e étage, bureau 200 2 380 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 300 1 004 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage, bureau 1

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APERÇU DU BIEN

Le 118 Turnpike Road est un immeuble de bureaux de 98 985 pieds carrés niché au cœur de Southborough, dans le Massachusetts. Fier d'être ajouté au portefeuille de Ferris Development en novembre 2021, cet établissement connaît une évolution transformatrice et est sur le point de redéfinir l'expérience de vie, de travail et de jeu. Situé dans un parc de bureaux animé, le 118 Turnpike Road est situé à côté de sa propriété sœur, le 120 Turnpike Road, et présente un environnement commercial collaboratif et cohérent. Actuellement en cours de rénovation complète, l'établissement connaît une transformation complète des espaces vacants du premier étage et de l'espace de remise en forme. Des vitres allant du sol au plafond sont installées à tous les étages, offrant une vue imprenable sur le réservoir de Sudbury. De plus, un élément commercial sera introduit au premier étage. Le 118 Turnpike Road possède des équipements modernes, tels qu'un hall principal modernisé, une terrasse sur le toit, un patio avec un foyer, un étang paisible rempli de poisson frais pour la pêche et des possibilités de signalisation offrant une visibilité importante sur la Route 9. Il y a un accès au quai de chargement et un monte-charge dessert tous les étages. En collaboration avec Expedited Construction, des plaques de sol personnalisables et sur mesure sont disponibles pour répondre aux besoins des locataires de différentes tailles et de différents secteurs. Qu'il s'agisse de l'industrie des semi-conducteurs, de la gestion de restaurants, de la mise en valeur de carreaux ou de la recherche d'espaces de bureaux traditionnels de classe A, le 118 Turnpike Road est un choix polyvalent et idéal pour tous. Southborough, dans le Massachusetts, est classée 31e sur les 100 lieux où vivre de CNN Money Money. La propriété offre aux entreprises une excellente occasion de s'implanter dans une communauté florissante.

  • Cour
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Foyers extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2024
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
9 196 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 844 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
251 Extérieur places de stationnement

À PROXIMITÉ

HÔTELS

TownePlace Suites
96 chambres
6 min en voiture
Fairfield Inn
75 chambres
6 min en voiture
Sheraton Hotel
200 chambres
6 min en voiture
Extended Stay America Suites
112 chambres
9 min en voiture
DoubleTree by Hilton
225 chambres
11 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER LES ARRONDISSEMENTS

Les Boroughs sont un groupe de banlieues à l'ouest de Boston (MetroWest) qui comptent parmi les plus riches du Massachusetts. Situés dans le comté de Worcester, ils longent les autoroutes 90 et 290 entre Worcester et Boston. La population est en croissance et compte plus de 320 000 résidents dans un rayon de 10 miles.

Le marché local des bureaux médicaux compte Reliant Medical Group, l'organisation de recherche clinique Veristat, et Alliance Human Services parmi ses occupants les plus notables. Les utilisateurs finaux et leurs clients ont accès aux transports, notamment à plusieurs gares de trains de banlieue de Boston, à l'aéroport international Logan et à l'aéroport régional de Worcester, tous deux situés à 45 minutes en voiture.

Les autres principaux sites de bureaux médicaux de The Boroughs comprennent One Research Drive, 125 Turnpike Road, et le Reservoir Corporate Center, 144 Turnpike Road. Bien que cette zone soit l'une des plus chères du comté de Worcester, les loyers des bureaux sont inférieurs d'environ 5 % à ceux de la ville de Worcester. La clientèle médicale des Boroughs est également plus âgée et plus riche que l'ensemble de la région métropolitaine, avec un âge médian supérieur à 40 ans et un revenu médian des ménages supérieur à 110 000 dollars.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(508) 281-5600
Contact
Eric Norrman, Asset Management Associate
(508) 281-5600
Contact
Eric Norrman est associé en gestion d'actifs chez Ferris Development Group. Il est basé dans le Massachusetts et se spécialise dans la gestion et la location de propriétés commerciales.
  • ID de l’annonce: 34346630

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 Turnpike Rd, Southborough, MA 01772

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