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Westpark Centre 118 Westwood Blvd Local commercial 143 – 607 m² À louer Fort Saskatchewan, AB
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-11 | 464 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G-12 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
150 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau C-11
Shell space in brand new building ready for fixturing; large windows and excellent visibility.
- Espace en extrémité très recherché
- Grandes fenêtres
- Signalisation
- Embout
114 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau G-12
1,538 SF retail space for lease in WestPark Centre South
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 607 m² | Biens du centre | 15 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 531 m² |
| Stationnement | 732 Espaces | Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 607 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 732 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 11 531 m² |
| Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Avec plusieurs points d'ancrage en place, dont Freson Bros Fresh Market, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Wendy's et une brasserie canadienne, le développement attire déjà beaucoup d'attention. Fort Saskatchewan se trouve à seulement 15 minutes au nord d'Edmonton et est un haut lieu de vente au détail de la région. La ville bénéficie de 500 millions de dollars de dépenses dans les zones commerciales, d'un revenu moyen des ménages de 120 000 dollars et a connu une croissance annuelle moyenne de 5 % au cours des 10 dernières années.
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Westpark Centre | 118 Westwood Blvd
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