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1180 Jefferson Rd Industriel/Logistique 929 – 9 755 m² À louer Rochester, NY 14623
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail, de bureau ou industriel idéal
- Nombre de trafic élevé
- Nouveau toit, nouveau système CVC
- Situé à l'intersection de la route 252 et de la route nationale 390
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 9 755 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1180 Jefferson Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1180 JEFFERSON RD, ROCHESTER, NY 14623
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sutherland
- Autres services
- 19
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sutherland | Autres services | 19 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 755 m² | Façade | 169,47 m le Jefferson Rd |
| Min. Divisible | 929 m² | Surface commerciale utile | 15 715 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,45 ha |
| Stationnement | 893 Espaces | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | Jefferson Rd & Ridgeland Rd |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 9 755 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 893 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 169,47 m le Jefferson Rd |
| Surface commerciale utile | 15 715 m² |
| Surface totale du terrain | 13,45 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Jefferson Rd & Ridgeland Rd |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de 105 000 pieds carrés prêt à emménager pour des bureaux ou construit pour un usage industriel. Le bâtiment est en excellent état, avec un nouveau toit, un nouveau système CVC et plus de 100 000 voitures passent par cet endroit chaque jour. Emplacement indépendant offrant une visibilité incroyable et un accès facile à toutes les routes principales. Hauteur de poutre de 15 pieds 9 pouces, hauteur de pont de 17 pieds 9 pouces et 3 quais de chargement avec niveleurs de quai. La hauteur du plafond peut être augmentée pour répondre aux besoins des clients.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1180 Jefferson Rd
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