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Park Plaza Shopping Center 1180 N Federal Hwy

Local commercial 128 – 416 m² À louer Pompano Beach, FL 33062

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1154
  • 151 m²
  • 3-5 Ans
  • 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 67 416 € /an 5 618 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
90 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 1168
  • 136 m²
  • 3-5 Ans
  • 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 60 509 € /an 5 042 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 1172
  • 128 m²
  • 3-5 Ans
  • 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 57 117 € /an 4 760 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Café entièrement aménagé

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace haut de gamme
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1154 151 m² 3-5 Ans 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 67 416 € /an 5 618 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1168 136 m² 3-5 Ans 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 60 509 € /an 5 042 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1172 128 m² 3-5 Ans 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 57 117 € /an 4 760 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 1154

Surface
151 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 67 416 € /an 5 618 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
90 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 1168

Surface
136 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 60 509 € /an 5 042 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 1172

Surface
128 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 57 117 € /an 4 760 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Café entièrement aménagé

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace haut de gamme

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARK PLAZA SHOPPING CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Charley's Cheesesteaks & Wings
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Chilli-N
  • Enseigne
  • -
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  • Clean Juice
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  • GNC
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  • My Eye Lab
  • Enseigne
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  • Tropi Bowls
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Charley's Cheesesteaks & Wings Hébergement et restauration - -
Chilli-N Enseigne - -
Clean Juice - - -
GNC - - -
My Eye Lab Enseigne - -
Tropi Bowls Hébergement et restauration - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1180 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33062

Espace total disponible 416 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
  • Immeuble de locaux commerciaux
Surface commerciale utile 2 787 m²
Année de construction 2020
Ratio de stationnement 0,42/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

One Investment Group est fier d'annoncer le « centre commercial Park Plaza », situé au 1180 North Federal Highway à Pompano Beach. De style frais et moderne, ce nouveau complexe est situé à côté du tout nouveau L.A Fitness, qui compte plus de 5 000 membres. Park Plaza offre une visibilité incroyable depuis la Federal Highway avec plus de 50 000 voitures qui passent par jour. Situé dans un emplacement stratégique à l'est de Pompano, vous bénéficierez d'un accès facile à l'Interstate 95, à l'autoroute FL Turnpike, ainsi qu'aux plages et à l'A1A. Le quartier local de Pompano est florissant avec de grands locataires tels que L/A Fitness, Wal-Mart et West Marine. La plage de Pompano fait également l'objet de nombreux projets de restauration et de développement visant à accroître l'attrait de la région. La ville balnéaire parfaite ! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour obtenir des informations sur le crédit-bail. Joseph Scarfone 561-945-7772 **Le nouveau centre commercial devrait être achevé et prêt à être livré en mai 2019.

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

Park Plaza Brochure

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
F45 Training, Inc.
LA Fitness
Starbucks
Chase Bank
Chili's Grill & Bar
Publix
Five Guys
Orangetheory
PNC Bank
  • ID de l’annonce: 4324282

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1180 N Federal Hwy, Pompano Beach, FL 33062

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