1180 Northcrest Dr Local commercial 1 394 m² 1 % Loué À vendre Crescent City, CA 95531 1 018 072 € (730,56 €/m²) Taux de capitalisation 12,58 %

Industrie légère zonée, C2, de nombreux types d'utilisations allant de la vente au détail au stockage, y compris le repositionnement en tant que centre de distribution, le stockage intérieur climatisé, le centre de données cloud local, le dispensaire de cannabis, la vente au détail locale et d'autres utilisations possibles., Renseignez-vous auprès de la ville locale pour les utilisations possibles et toute variation potentielle. Voir ci-joint les utilisations possibles. La ville est accueillante pour les affaires et ouverte aux idées. Beaucoup de places de stationnement et situé à une intersection balisée très fréquentée entre Harding et Northcrest, juste à côté de l'autoroute 101. Le vendeur peut détenir un financement assorti d'un acompte important. Le coût des nouvelles constructions en Californie est nettement plus élevé par pied carré. Ce bâtiment peut être acquis pour un coût de remplacement bien inférieur. Crescent City est une communauté en pleine croissance avec la création de Walmart, Safeway, Home Depot, Harbor Freight et un nouveau Chipotle entrant sur le marché cet été. La construction de nouvelles maisons et appartements se poursuit ainsi que des entrepôts en libre-service. Il existe une forte demande de stockage climatisé sur la côte en raison du temps pluvieux. Il existe un besoin important de centres de distribution du dernier kilomètre le long de l'autoroute 101. Le LA Times a récemment désigné Crescent City comme l'une des rares villes de Californie où vous pouvez acheter une maison pour 150 000 dollars. Crescent City reçoit chaque année un afflux de touristes venus visiter la côte. Le taux de capitalisation est pro forma. L'APN est 118-320-003. CoStar charge d'autres APNS (016, 018) qui sont des lots R2 ne figurant pas dans cette liste. Le titre indique 14910 pieds carrés, mais le bâtiment mesure légèrement plus grand. L'acheteur doit vérifier le pied carré réel du bâtiment et du lot. Le vendeur a commandé un sondage Boma qui sera téléchargé dès qu'il sera disponible. Dirigez tous les appels vers Paul Maguire. Merci de ne pas déranger le locataire.