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PVOP II 11801 N Tatum Blvd Bureau 4 535 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location advantages being situated within the circular Paradise Village Parkway
- Ample parking availability and prominent visibility
- Market potential in Greater Phoenix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A generational opportunity exists to acquire 11801 N. Tatum Blvd and stabilize a boutique offering well below estimated replacement cost. Positioned directly in the heart of Paradise Valley, this offering presents value-add opportunity in Arizona’s most prestigious location. This prime location offers immediate access to Paradise Valley’s best amenities, high household wages, and strong economic base.
Prospective investors are presented with the uncommon opportunity to capitalize on current market dislocation to acquire and fully reposition an asset ahead of a full market recovery. With a best-in-class location, 11801 N. Tatum Blvd is ideally positioned to capture further upside with additional leasing and rent-growth opportunities, especially as the Paradise Valley office market window to recovery will be shorter than many predict.
LOCATION ADVANTAGES
* Situated within the circular Paradise Village Parkway, providing excellent visibility and accessibility.
* Immediate proximity to the newly redeveloped PV Mall, offering a vibrant mixed-use environment.
MARKET POTENTIAL
* The property is part of a reimagined community hub in one of Greater Phoenix’s best neighborhoods with proximity to high-end dining, entertainment, and retail districts.
* Growing residential and commercial development in the area. Surrounding amenities include parks and community gathering spaces, bike/walking paths and luxury residences.
TRANSPORTATION
* Ample parking availability and prominent visibility from Tatum Blvd. 850,000 residents live within a 20 minute drive and 2.3M residents within a 30 minute drive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Parker Law Firm, P.L.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Parker Law Firm, P.L.C. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé entre 2 stations de tramway pour les déplacements à travers la vallée. À quelques minutes des routes nationales 51, I-10 et I-17.
Situé entre 2 stations de tramway pour les déplacements à travers la vallée. À quelques minutes de la Route d'État 51, de l'I-10 et de l'I-17.
Situé entre deux stations de tramway pour le transport à travers la vallée. À quelques minutes de la Route d'État 51, de l'I-10 et de l'I-17.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 145 | 233 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 228 | 152 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 238 | 132 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er Ét.-bureau 145
| Surface |
| 233 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 228
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 238
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 145
| Surface | 233 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Situé entre 2 stations de tramway pour les déplacements à travers la vallée. À quelques minutes des routes nationales 51, I-10 et I-17.
2e Ét.-bureau 228
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé entre 2 stations de tramway pour les déplacements à travers la vallée. À quelques minutes de la Route d'État 51, de l'I-10 et de l'I-17.
2e Ét.-bureau 238
| Surface | 132 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Situé entre deux stations de tramway pour le transport à travers la vallée. À quelques minutes de la Route d'État 51, de l'I-10 et de l'I-17.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 167-44-001K | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 724 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
PVOP II | 11801 N Tatum Blvd
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