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Perrin Oaks Plaza 11803-11855 Perrin Beitel Rd Local commercial 122 – 445 m² À louer San Antonio, TX 78217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Parking ouvert et spacieux
- Boutique Dollar Tree Anchor
- Excellent éclairage extérieur à LED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 323 m² | 3-5 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 42 288 € /an 3 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 122 m² | Négociable | 102,86 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 12 518 € /an 1 043 € /mois | Triple net (NNN) |
11803-11855 Perrin Beitel Rd - 1er étage – Bureau 103
This commercial space offers 3,477 sq ft of open area with a fresh vanilla finish. Featuring high ceilings, it's perfect for a showroom in the front and storage in the back. Equipped with essential electrical and plumbing, this versatile space is ready for your business needs. Ready to begin
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –B
11803-11855 Perrin Beitel Rd - 1er étage – Bureau 107
Light storage space offers 1,310 sq ft with high ceilings, ideal for various storage or workspace needs. Conveniently located with easy access to Highway 35, it features a designated parking lot, an office area, and a private restroom. Perfect for businesses seeking accessible and functional storage solutions. Don't miss this opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Office w/Storage, High ceilings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Supplier | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Perrin Oaks Plaza est de retour et entièrement rénové, offrant des espaces commerciaux aux entreprises dans l'un des centres commerciaux attractifs. Le Perrin Oaks Plaza comprend : Le Perrin Oaks Plaza est situé le long de Perrin Beitel Rd, une artère nord-sud qui relie la partie nord de San Antonio à son quartier central des affaires. En raison de l'accessibilité et de l'emplacement de la zone commerciale, de nombreux locataires du crédit national se sont développés partout. Les locataires du National Credit situés dans la zone commerciale immédiate incluent Gold's Gym, HEB, Walgreens, Wall Mart, Advance Auto, Family Dollar, Car Quest, Pep Boys, McDonald' s, Pizza Hut, Whataburger, Taco Cabana, Church's, etc. Situé le long du chemin Perrin Beitel, juste au sud de la promenade Thousand Oaks 13,6 miles au NE du centre-ville de San Antonio | 6,7 miles au NE de l'aéroport international (SAT)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Perrin Oaks Plaza | 11803-11855 Perrin Beitel Rd
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