11808 66th St NW
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11808 66th St NW Local commercial 301 m² À vendre Edmonton, AB T5B 1J3 886 645 € (2 945,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement de choix
- Occupé à 100 % ; locataire de longue durée
- Terrain d'angle très fréquenté, situé sur la 118 Avenue et la 66e Rue, avec un accès facile et un parking dédié en devanture
- Potentiel de développement futur sur le côté nord du bâtiment ; jusqu'à 2 000 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Terrain d'angle très fréquenté situé sur la 118 Avenue et la 66e Rue avec un accès facile et un parking réservé en vitrine. Occupé à 100 % ; locataire à long terme. Potentiel de développement futur sur le côté nord du bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 2 000 pieds carrés d'espace commercial
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
886 645 €
Prix par m²
2 945,61 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
57 632 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CB1
Stationnement
20 Espaces (66,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Boss Liquor
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Boss Liquor | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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