1181 Straight Path
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1181 Straight Path Local commercial 186 m² 50 % Loué À vendre West Babylon, NY 11704 592 085 € (3 186,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toutes les demandes doivent être adressées à Saeed Nawaz au 843-528-2454
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 magasins de 1 000 pieds carrés disponibles à la vente. L'un est une épicerie fine et l'autre est un bureau de vente au détail. Locataire dans un immeuble avec activité de comptabilité également à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 468 €
|
282,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 468 €
|
282,38 €
|
| Taxes |
12 753 €
|
68,63 €
|
| Frais d’exploitation |
3 461 €
|
18,63 €
|
| Total des frais |
16 214 €
|
87,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 254 €
|
195,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 468 € |
| Annuel par m² | 282,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 468 € |
| Annuel par m² | 282,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 753 € |
| Annuel par m² | 68,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 461 € |
| Annuel par m² | 18,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 214 € |
| Annuel par m² | 87,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 254 € |
| Annuel par m² | 195,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
592 085 €
Prix par m²
3 186,57 €
Taux de capitalisation
6,77 %
RNE
40 080 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
E - Zonage commercial
Façade
53 m le Straight Path
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 3 471 € | |
| Évaluation du terrain | 547 € | Impôts annuels | 12 753 € (68,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 924 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
547 €
Évaluation des aménagements
2 924 €
Évaluation totale
3 471 €
Impôts annuels
12 753 € (68,63 €/m²)
Année d’imposition
2023
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