11810 Center St 322 – 4 244 m² À louer South Gate, CA 90280

NAI Capital est heureuse de présenter une opportunité unique de louer un bâtiment industriel hautement fonctionnel de 45 681 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds dans l'entrepôt et une puissance de 600 ampères. La propriété dispose d'une grande cour idéale pour la fabrication d'acier ou d'autres utilisations industrielles. Il y a au total 6 portes d'entrée et 7 grues sur le site, ainsi qu'un parking supplémentaire adjacent au site, à l'angle de Center St et Wilson Ave. Alternativement, le site serait parfait pour le réaménagement, y compris pour des utilisations telles que le stockage en libre-service ou la fabrication d'ADU. South Gate est une ville du comté de Los Angeles, en Californie, qui s'étend sur un total de 7,35 miles carrés de terrain et est située à seulement 11 miles au sud-est du centre-ville de Los Angeles. La ville fait partie de la région « Gateway Cities » du sud du comté de Los Angeles, qui relie Los Angeles, le comté d'Orange et l'océan Pacifique, et constitue un lieu de transit irremplaçable pour les biens et les services. Le secteur industriel de South Gate est florissant, avec de faibles taux d'inoccupation et un taux de location légèrement inférieur à celui du marché par rapport à l'ensemble du comté de Los Angeles, ce qui en fait un lieu attrayant pour les nouveaux investissements. Il est adjacent aux marchés animés de Vernon et de Downey/Commerce. La propriété en question bénéficie d'un emplacement dynamique unique juste à côté de l'échangeur 710 Freeway/105 Freeway.