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11813 Queens Blvd
Local commercial 92 m² À louer Forest Hills, NY 11375
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet établissement se trouve à proximité d'autres détaillants nationaux tels que Capital One, Chase et Starbucks.
- Volume de trafic élevé sur Queens Blvd.
- Il se trouve à quelques minutes des lignes de métro E, F, M et R.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Kalmon Dolgin Affiliates propose un espace commercial de premier choix de 92 m² au 118-13 Queens Blvd. Cette vitrine se trouve dans un immeuble à usage mixte (commerce/bureaux) situé à Forest Hills, dans le Queens. Possibilité de combiner avec l'unité commerciale adjacente pour atteindre environ 185 m². Le volume de circulation, incluant tous les axes à proximité, dépasse 200 000 véhicules par jour. Emplacement central à Forest Hills, à quelques rues du tribunal criminel du comté de Queens et de l'hôtel de ville du Queens. Situé juste à côté de Union Turnpike. Directement accessible depuis la station de métro desservant les lignes E, F, ainsi que les lignes M et R à proximité. À quelques rues de la station LIRR. Entouré de locataires locaux et nationaux. Idéal pour la plupart des détaillants. Forte affluence piétonne. Pas de raccordement au gaz pour les restaurateurs.
- Près de différentes lignes de métro de New York.
- Zone à fort trafic
- À quelques pas des autres détaillants nationaux.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11813 QUEENS BLVD , FOREST HILLS, NY 11375
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 077 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Kalmon Dolgin Affiliates propose à la location deux espaces commerciaux de 990 pieds carrés aux 118-13 et 118-15 Queens Blvd. Ces vitrines se trouvent dans un immeuble de commerces de détail et de bureaux à usage mixte situé à Forest Hills, dans le Queens. Situé directement sur le Queens Boulevard, à 12 minutes de la station de métro. Le volume de trafic, y compris tous les carrefours situés à proximité, dépasse les 200 000 voitures par jour.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11813 Queens Blvd
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