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11820-11900 Av 1Re Local commercial 690 m² À vendre Saint-georges, QC G5Y 2E1 1 079 964 € (1 565,19 €/m²) Taux de capitalisation 9,01 %

Restaurants Quebec Saint-georges 11820-11900 Av 1Re, Saint-georges, QC G5Y 2E1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Biens à revenus loués à 100 %
  • Zonage permissif C3-C4-C5-C7-C8-P1-P2-P3
  • Excellent investissement stratégiquement situé à Saint-Georges

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement : un bâtiment commercial entièrement rénové en 2016, offrant une superficie totale de 7 427 pieds carrés sur deux niveaux, sans compter le sous-sol de 3 700 pieds carrés pour l'entreposage. Le bail est triple net jusqu'en 2028, avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC, et il n'y a qu'un seul locataire, stable et réputé. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
1 079 964 €
Prix par m²
1 565,19 €
Taux de capitalisation
9,01 %
RNE
97 324 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Zonage
C, P - Commercial

LIENS

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11820-11900 Av 1Re, Saint-georges, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

RBC Royal Bank
CIBC
IGA
Rachelle Béry
Tim Hortons
Scores Rotisseries
Boston Pizza
Thai Express
CrossFit
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 32770343

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11820-11900 Av 1Re, Saint-georges, QC G5Y 2E1

Le Local commercial Bien à 11820-11900 Av 1Re, Saint-georges, QC G5Y 2E1 est actuellement disponible à vendre. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

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