11820 Black River School Rd
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11820 Black River School Rd Industriel/Logistique 1 612 m² Inoccupé À vendre Homerville, OH 44235 1 323 494 € (821,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conveniently located near Interstate 224 and I-480.
- Well-maintained, versatile space suitable for a variety of warehouse and manufacturing needs.
- Portions of the buildings include temperature-controlled private office area and climate-controlled production areas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
11820 Black River School property with approximately 11.21 acres, with 4 versatile warehouse buildings with many drive-in doors and docks with a yard. The warehouse and property are well-maintained. 480 V, 3-Phase Power available for Manufacturing purposes. There is city water and a commercial septic system. Building 1, nearest the street, is 4,400 SF and has a 12' x 20' drive-in door. Inside there is a temperature-controlled private office, a propane-heated warehouse, and a workshop. Building 2 is 3,600 SF with 2 sliding doors across the front and 2 ground-level doors on each end, one dock. This building is for cold storage and has 19' ceiling clears to the bottom of the beam. Building 3 is 2,144 SF with one set of drive-thru doors, 14' x 12. There is a large open, heated workshop area and a mezzanine office. Building 4 is 13,144 SF with 2 ground-level doors, 16' x 20', 1 dock and ramp, and includes a 3,000 SF canopy. The 8,000 SF warehouse space is illuminated with LED lighting, the ceiling and walls are insulated, and the wall height is 28' and 36' at peak. There is a 2,144SF climate-controlled production area and a restroom. Building 1 is single-phase, 220V, and Buildings 2,3, and 4 are three-phase 480V. The zoning is R-2 Residential Zoning - a conditional permit would be required (current use, Manufacturing).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 323 494 € | Surface utile brute | 1 612 m² |
| Prix par m² | 821,00 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1988/2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 4,54 ha |
| Prix | 1 323 494 € |
| Prix par m² | 821,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,54 ha |
| Surface utile brute | 1 612 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2005 |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 019-13B-08-010 | Évaluation des aménagements | 81 570 € |
| Évaluation du terrain | 34 163 € | Évaluation totale | 115 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
019-13B-08-010
Évaluation du terrain
34 163 €
Évaluation des aménagements
81 570 €
Évaluation totale
115 733 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 (Residential with a conditional permit required (current use - manufacturing).) |
| R-2 (Residential with a conditional permit required (current use - manufacturing).) |
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