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11821 Valley Blvd Local commercial 444 m² À vendre El Monte, CA 91732 2 462 040 € (5 549,98 €/m²)

Biens à usage mixte 11821 Valley Blvd, El Monte, CA 91732

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs avec un grand terrain de stationnement pouvant accueillir une variété d'utilisations.
  • Emplacement de Prime Valley Blvd au cœur d'El Monte avec plus de 24 249 voitures par jour et à proximité de l'autoroute I-10.
  • Remplissez la démographie de la vallée de San Gabriel avec plus de 205 000 habitants ayant un AHHI de 99 194 dollars.
  • Formidable opportunité de réaménagement pour un projet commercial, résidentiel ou à usage mixte. Zonage C-3 très flexible.
  • L'élément de logement communautaire d'El Monte a indiqué la capacité de construire 26 unités résidentielles sur place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 11821-11831 Valley Blvd représente une opportunité extrêmement rare pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur à valeur ajoutée ou un développeur d'acquérir un site de ± 31 769 pieds carrés avec des revenus en place, idéalement zoné C-3 pour un futur réaménagement au cœur d'El Monte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 462 040 €
Prix par m²
5 549,98 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3 - Commerce général
Stationnement
40 Espaces (90,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Valley Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Restaurant

LIENS

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11821 Valley Blvd, El Monte, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Food 4 Less
Chase Bank
7 Leaves Cafe
Waba Grill
Yoshinoya
Planet Fitness
Alberto's Mexican Food
King Taco
East West Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8565-012-001
  • 8565-012-002
 Évaluation des aménagements 186 624 €
Évaluation du terrain 1 353 023 € Évaluation totale 1 539 646 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8565-012-001
  • 8565-012-002
Évaluation du terrain
1 353 023 €
Évaluation des aménagements
186 624 €
Évaluation totale
1 539 646 €
(714) 922-5916

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34388367

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11821 Valley Blvd, El Monte, CA 91732

Le Mountain View Local commercial Bien à 11821 Valley Blvd, El Monte, CA 91732 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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11821 Valley Blvd, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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11821 Valley Blvd
(714) 922-5916 x

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Justin Marlowe

(714) 922-5916

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