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Sugar Park Plaza 11824-11930 Wilcrest Dr Local commercial 117 m² À louer Houston, TX 77031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité jusqu'à l'autoroute 59
- VISITES À FORT TRAFIC
- À proximité de Sugar Land
- Droits de signalisation sur pylônes sur l'autoroute 59
- Rampe d'accès et de sortie de l'autoroute 59
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11916 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11824-11930 Wilcrest Dr - 1er étage – Bureau 11916
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Active Athlete
- Vêtements pour hommes
- 3
- Local
- Aga's Indo-Pak Restaurtant
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- Carters Country
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- Marshalls
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- Chaussures
- 808
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 725
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Active Athlete | Vêtements pour hommes | 3 | Local |
| Aga's Indo-Pak Restaurtant | - | - | - |
| Carters Country | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Skechers | Chaussures | 808 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 725 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Surface commerciale utile | 8 829 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,51 ha |
| Stationnement | 456 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Southwest Fwy |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 456 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 829 m² |
| Surface totale du terrain | 10,51 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Southwest Fwy |
À PROPOS DU BIEN
Animé par Marshalls, Sketchers, le restaurant Agas Indo-Pak, l'épicerie Vishala et SuitMart. Vente au détail de 2 200 pieds carrés disponible au Sugar Park Plaza. La propriété offre une visibilité exceptionnelle sur les autoroutes et bénéficie de l'avantage des principaux détaillants nationaux. Situé dans une zone commerciale animée. Excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent à se démarquer et à attirer une large clientèle. LE QUARTIER : - 446 294 habitants - 166 055 habitants diurnes - 259 000 VPS sur l'I-69 et Wilcrest Drive. - 63 466$ HHI moyen
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sugar Park Plaza | 11824-11930 Wilcrest Dr
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